土地出資入股合同模板

土地出資入股合同模板合同編號：_______

土地出資入股合同

甲方（出資方）：__________

乙方（接收方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以土地使用權(quán)作為出資方式，乙方接納甲方出資，共同設(shè)立（或增資）__________（以下簡稱“項目公司”）的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________（省/市/縣），地塊編號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2該土地使用權(quán)用途為__________，土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權(quán)的評估和作價

2.1甲方應(yīng)向具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)申請對土地使用權(quán)進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果的90%作為出資額。

2.2評估報告應(yīng)提交給乙方，乙方對評估結(jié)果有異議的，可以要求重新評估。

2.3土地使用權(quán)的作價為__________元整（大寫：_______________________________元整），作為甲方對項目公司的出資額。

第三條出資和股權(quán)分配

3.1甲方同意將上述土地使用權(quán)作為出資方式，乙方同意接納甲方出資。

3.2甲方以土地使用權(quán)出資后，取得項目公司__________%的股權(quán)。

3.3甲方應(yīng)按照項目公司的要求，將土地使用權(quán)過戶至項目公司名下。

第四條出資義務(wù)的履行

4.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е马椖抗静荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

4.3項目公司成立后，甲方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)公司的經(jīng)營風(fēng)險和虧損。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)評估報告復(fù)印件

3.項目公司章程復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地出資入股合同

甲方（出資方）：__________

乙方（接收方）：__________

第三方（協(xié)作方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意以土地使用權(quán)作為出資方式，乙方接納甲方出資，共同設(shè)立（或增資）__________（以下簡稱“項目公司”）的事宜，第三方為協(xié)助方，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________（省/市/縣），地塊編號為__________，土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2該土地使用權(quán)用途為__________，土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條第三方的主要職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的提供者，應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合項目公司的需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以保證項目公司的正常運(yùn)營和發(fā)展。

2.3第三方應(yīng)按照項目公司的要求，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

2.4第三方應(yīng)對其提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過程中獲得的項目公司相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е马椖抗静荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照出資比例享有項目公司的股東權(quán)益，包括但不限于利潤分配、決策權(quán)等。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付相應(yīng)的報酬。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照約定接納甲方出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為出資額的10%。

4.2乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶手續(xù)費(fèi)用的一倍。

4.3乙方不得單獨(dú)或與其他第三方侵犯甲方的土地使用權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

3.項目公司章程復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

技術(shù)轉(zhuǎn)讓與合作合同

甲方（技術(shù)提供方）：__________

乙方（技術(shù)接收方）：__________

第三方（技術(shù)協(xié)助方）：__________

鑒于甲方擁有某項專利技術(shù)的所有權(quán)，并同意將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓，并與甲方合作共同開發(fā)該技術(shù)，第三方作為技術(shù)協(xié)助方，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條專利技術(shù)的基本情況

1.1甲方擁有的專利技術(shù)名稱為__________，專利號為__________，專利有效期至__________年__________月__________日。

1.2該專利技術(shù)所屬領(lǐng)域為__________，技術(shù)特點(diǎn)和優(yōu)勢為__________。

第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓和合作開發(fā)

2.1甲方同意將專利技術(shù)的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該專利技術(shù)的唯一使用權(quán)和所有權(quán)人。

2.2乙方有權(quán)使用該專利技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)、銷售和推廣，并享有該技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的專利技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo)，并協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)改造和升級。

2.4第三方作為技術(shù)協(xié)助方，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以保證乙方能夠順利實(shí)施該專利技術(shù)。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和合作開發(fā)費(fèi)用，如逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。

3.2乙方應(yīng)保證該專利技術(shù)的使用權(quán)和所有權(quán)歸乙方所有，并不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付相應(yīng)的報酬。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供完整的專利技術(shù)資料和技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

4.2甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)改造和升級的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為改造和升級費(fèi)用的10%。

4.3甲方不得單獨(dú)或與其他第三方使用該專利技術(shù)，如發(fā)生侵權(quán)行為的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

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