租房房屋押金合同模板

租房房屋押金合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃押金

2.1乙方承租上述房屋，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），用于保障乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時(shí)，甲方無息退還乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。

2.3合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方剩余押金。

第三條押金退還

3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方剩余押金。

3.3若乙方未按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按照本合同約定退還乙方押金，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

5.3若乙方未按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃押金

2.1乙方承租上述房屋，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），用于保障乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時(shí)，甲方無息退還乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。

2.3合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還乙方剩余押金。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保人，為乙方的履行提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3在合同有效期內(nèi)，丙方不得撤銷對(duì)乙方的擔(dān)保承諾。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取押金，并按照約定退還押金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

4.3甲方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施。

4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定支付押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

5.2乙方未按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

5.3乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也可以增加乙方的履約壓力，促使其更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方支付押金，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在合同到期后無息退還乙方剩余押金。甲方還有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：_______

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______

1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃及押金

2.1乙方承租上述房屋，應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______元/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，用于保障乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時(shí)，甲方無息退還乙方。

第三條丙方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方承租合同的擔(dān)保人，為乙方的履行提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。

5.2甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方還有權(quán)