超小地塊出售合同模板

超小地塊出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

超小地塊出售合同模板

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的超小地塊出售給乙方，乙方購買該超小地塊事宜，達成如下協(xié)議：

一、地塊概述

1.1地塊位置：[請自行填寫地塊位置]

1.2地塊面積：[請自行填寫地塊面積]平方米

1.3土地性質(zhì)：[請自行填寫土地性質(zhì)]

1.4規(guī)劃用途：[請自行填寫規(guī)劃用途]

1.5現(xiàn)狀描述：[請自行填寫現(xiàn)狀描述]

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方應向甲方支付地塊購買價款共計人民幣：[請自行填寫金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請自行填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于：[請自行填寫日期]前，將剩余地塊購買價款支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應于：[請自行填寫日期]前，將地塊交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《地塊交付確認書》。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理地塊過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證地塊權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。如因地塊權(quán)屬問題導致乙方不能正常使用地塊，甲方應承擔相應法律責任。

4.2乙方應按約定時間支付地塊購買價款。如乙方逾期支付，應按同期貸款利率支付滯納金。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護地塊的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2如甲方未按約定時間交付地塊，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請自行填寫有效期至日期]。

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

[請自行填寫附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請自行填寫]

超小地塊出售及附加合作協(xié)議

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

丙方（第三方）：[請自行填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的超小地塊出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)附加服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、地塊概述

1.1地塊位置：[請自行填寫地塊位置]

1.2地塊面積：[請自行填寫地塊面積]平方米

1.3土地性質(zhì)：[請自行填寫土地性質(zhì)]

1.4規(guī)劃用途：[請自行填寫規(guī)劃用途]

1.5現(xiàn)狀描述：[請自行填寫現(xiàn)狀描述]

二、交易價格及支付方式

2.1乙方應向甲方支付地塊購買價款共計人民幣：[請自行填寫金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請自行填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于：[請自行填寫日期]前，將剩余地塊購買價款支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為第三方，承諾提供如下附加服務：

（1）協(xié)助甲方進行地塊的規(guī)劃審批；

（2）提供地塊開發(fā)所需的水電接入服務；

（3）協(xié)助甲方解決地塊周邊的交通、環(huán)境等配套問題。

3.2丙方應確保其提供的附加服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則由此產(chǎn)生的任何法律責任，概由丙方承擔。

3.3甲方應支付丙方附加服務費用共計人民幣：[請自行填寫金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。丙方應在提供完服務后，向甲方提供正式的服務費用發(fā)票。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方承諾，在購買地塊后，若地塊開發(fā)項目成功，則優(yōu)先考慮與甲方進行后續(xù)合作。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)地塊開發(fā)進度，要求乙方支付提前交付地塊的違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購買價款，逾期支付的，乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方逾期支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2乙方在購買地塊后，若未經(jīng)甲方同意，將地塊轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請自行填寫有效期至日期]。

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

丙方（第三方）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

[請自行填寫附件內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為專業(yè)和全面的附加服務，確保地塊開發(fā)的順利進行。丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠協(xié)助甲方解決地塊開發(fā)過程中可能遇到的問題，提高地塊的開發(fā)效率和價值。同時，丙方的介入也有利于甲乙雙方在合同履行過程中權(quán)益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的最大化。通過與乙方簽訂合同，確保乙方按照約定時間支付購買價款，并承諾優(yōu)先考慮與甲方進行后續(xù)合作。同時，甲方通過與丙方簽訂附加服務協(xié)議，確保地塊開發(fā)的順利進行，提高地塊的價值。在此基礎上，甲方還設定了乙方的違約及限制條款，以保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請自行填寫]

高檔公寓購買及附加服務協(xié)議

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

丙方（第三方）：[請自行填寫]

鑒于甲方為高檔公寓的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的高檔公寓，并同意接受丙方提供的一系列附加服務，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、公寓概述

1.1公寓位置：[請自行填寫公寓位置]

1.2公寓面積：[請自行填寫公寓面積]平方米

1.3公寓性質(zhì)：住宅

1.4規(guī)劃用途：自住/投資

1.5公寓現(xiàn)狀：[請自行填寫公寓現(xiàn)狀]

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方高檔公寓，購買價款為人民幣：[請自行填寫金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請自行填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應于：[請自行填寫日期]前，將剩余公寓購買價款支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方的責權(quán)利

3.1丙方作為第三方，承諾提供如下附加服務：

（1）協(xié)助乙方辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供公寓裝修設計及施工服務；

（3）為乙方提供物業(yè)管理的咨詢和建議。

3.2丙方應確保其提供的附加服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則由此產(chǎn)生的任何法律責任，概由丙方承擔。

3.3乙方應支付丙方附加服務費用共計人民幣：[請自行填寫金額]元整（大寫：[請自行填寫大寫金額]元整）。丙方應在提供完服務后，向乙方提供正式的服務費用發(fā)票。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方承諾，公寓交付時，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方宣傳的承諾。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)公寓開發(fā)進度，要求甲方提前交付公寓。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付裝修及物業(yè)管理等服務費用，逾期支付的，甲方應支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期交付公寓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方在公寓交付后，若未經(jīng)乙方同意，擅自改變公寓的使用目的或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至：[請自行填寫有效期至日期]。

甲方（出售方）：[請自行填寫]

乙方（購買方）：[請自行填寫]

丙方（第三方）：[請自行填寫]

簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]

附件：

[請自行填寫附件內(nèi)容]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，主導合同的簽訂和履行，以確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方簽訂合同，確保甲方按照約定時間交付符合質(zhì)量標準的高檔公寓。同時，乙方還與丙方簽訂附加服務協(xié)議，確保能夠得到專業(yè)的裝修設計、施工以及物業(yè)管理等服務。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方在合同履行過程中能夠享有更多