項目抵押合同模板

項目抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的項目抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，雙方達成如下協(xié)議：

第一條抵押項目描述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目現(xiàn)狀：__________

第二條抵押物權(quán)屬及抵押范圍

2.1甲方保證其對抵押項目擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

2.2甲方將抵押項目的全部或部分權(quán)利設(shè)定為抵押，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。

2.3抵押范圍：包括但不限于抵押項目的土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、收益等。

第三條貸款額度、用途及還款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款額度，甲方可在額度有效期內(nèi)分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應(yīng)取得乙方書面同意。

3.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方向甲方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合。

4.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)按照乙方要求處理抵押物，并支付與抵押物處理相關(guān)的費用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。

5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）甲乙雙方按照約定履行完畢本合同項下的義務(wù)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

6.2乙方未按約定時間提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、附件和份數(shù)

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件為甲乙雙方簽署的《項目抵押清單》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《項目抵押清單》）

附件《項目抵押清單》

1.抵押項目名稱：__________

2.抵押項目地址：__________

3.抵押項目類型：__________

4.抵押項目現(xiàn)狀：__________

5.抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號：__________

6.抵押物權(quán)利范圍：__________

7.貸款額度：人民幣__________元

8.還款方式：__________

9.還款期限：__________

10.其他事項：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的項目抵押給乙方，乙方給予甲方一定的貸款額度，同時引入第三方作為擔保人，以增加甲方的權(quán)益保障，雙方達成如下協(xié)議：

第一條抵押項目描述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目類型：__________

1.4項目現(xiàn)狀：__________

第二條抵押物權(quán)屬及抵押范圍

2.1甲方保證其對抵押項目擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

2.2甲方將抵押項目的全部或部分權(quán)利設(shè)定為抵押，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。

2.3抵押范圍：包括但不限于抵押項目的土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、收益等。

第三條貸款額度、用途及還款方式

3.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元的貸款額度，甲方可在額度有效期內(nèi)分次提款，也可一次性提款。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應(yīng)取得乙方書面同意。

3.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同項下的還款義務(wù)提供連帶責任擔保。

4.2第三方應(yīng)保證在甲方未按約定還款時，無條件履行還款義務(wù)，確保乙方的利益不受損失。

4.3第三方應(yīng)承擔因甲方違約而產(chǎn)生的全部違約金、損害賠償金等費用。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方提供足額的擔保措施，包括但不限于提供相應(yīng)的保證金、擔保物等。

5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對第三方的信用狀況進行監(jiān)督和評估，并要求第三方提供必要的證明材料。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求第三方提供相應(yīng)的保障。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

6.2乙方未按約定用途提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、附件和份數(shù)

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件為甲乙雙方及第三方簽署的《項目抵押清單》，是本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《項目抵押清單》）

附件《項目抵押清單》

1.抵押項目名稱：__________

2.抵押項目地址：__________

3.抵押項目類型：__________

4.抵押項目現(xiàn)狀：__________

5.抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號：__________

6.抵押物權(quán)利范圍：__________

7.貸款額度：人民幣__________元

8.還款方式：__________

9.還款期限：__________

10.其他事項：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了增加甲方在貸款過程中的權(quán)益保障，提高乙方的貸款信心。第三方承擔連帶責任擔保，確保在甲方未按約定還款時，能夠無條件履行還款義務(wù)，保障乙方的利益。第三方介入也有利于分散風險，提高合同的履行能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在通過抵押項目獲取乙方的貸款支持，以滿足項目發(fā)展的資金需求。甲方在合同中增加自身的權(quán)益保障條款，確保在履行合同過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。同時，甲方通過引入第三方作為擔保人，進一步增加自身的信用保障，降低因違約帶來的風險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)項目的發(fā)展目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

第三方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔保人，就甲方借款事項達成如下協(xié)議：

第一條借款事項

1.1甲方因資金需求，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元。

1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的用途使用貸款，如變更用途應(yīng)取得乙方書面同意。

1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。

第二條擔保事項

2.1第三方作為擔保人，同意為甲方履行本合同項下的還款義務(wù)提供連帶責任擔保。

2.2第三方應(yīng)保證在甲方未按約定還款時，無條件履行還款義務(wù)，確保乙方的利益不受損失。

2.3第三方應(yīng)承擔因甲方違約而產(chǎn)生的全部違約金、損害賠償金等費用。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供足額的擔保措施，包括但不限于提供相應(yīng)的保證金、擔保物等。

3.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并要求第三方提供相應(yīng)的保障。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的利率的__________%計算。

4.2甲方未按約定用途提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條合同的生效、附件和份數(shù)

6.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件為甲乙雙方及第三方簽署的《貸款用途說明書》，是本合同不可分割的一部分。

6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

第三方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

（以下為附件《貸款用途說明書》）

附件《貸款用途說明書》

1.貸款項目名稱：__________

2.貸款項目地址：__________

3.貸款項目類型：__________

4.貸款項目現(xiàn)狀：__________

5.貸款資金用途：__________

6.貸款還款來源：__________

7.其他重要事項：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作