酒吧房租合同模板

酒吧房租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金及履行其他義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將其位于__________的酒吧房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設酒吧，經(jīng)營范圍不得超出甲方同意的范圍。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責保障房產(chǎn)及附屬設施的安全及正常使用，承擔因房屋結構、設備設施故障等原因導致的損失。

5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。

6.2甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方經(jīng)營許可證復印件

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付租金及履行其他義務；第三方主體同意為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務，并按照約定向乙方收取服務費；甲乙雙方同意第三方主體介入本合同，并按照約定履行相關義務。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及用途

1.1甲方同意將其位于__________的酒吧房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設酒吧，經(jīng)營范圍不得超出甲方同意的范圍。

1.3第三方主體同意為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務，包括但不限于供應鏈管理、員工培訓、市場營銷等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

第四條第三方主體的服務及費用

4.1第三方主體同意為乙方提供經(jīng)營所需的輔助服務，并按照約定向乙方收取服務費。

4.2乙方應按照約定向第三方主體支付服務費，服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

4.3乙方應在每月____日前將當月服務費支付至第三方主體指定的賬戶。

4.4乙方逾期支付服務費的，每逾期一日，應支付應付服務費的____%作為滯納金。

第五條甲方的權利和利益

5.1甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方按照約定范圍經(jīng)營。

5.2甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方有權在租賃期限內提前解除本合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。

5.4甲方有權要求乙方按照約定范圍使用房產(chǎn)及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。

第六條乙方的義務及限制

6.1乙方應按照約定范圍經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)。

6.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。

6.3乙方應按照約定向第三方主體支付服務費。

6.4乙方逾期支付租金或服務費的，應支付相應的滯納金。

6.5乙方在租賃期限內如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方經(jīng)營許可證復印件

3.第三方主體服務內容清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方銀行賬戶信息

6.第三方主體銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為中介服務機構，介入本合同有助于為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，提高酒吧的經(jīng)營效益。第三方主體具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供專業(yè)的供應鏈管理、員工培訓、市場營銷等服務，幫助乙方快速融入市場，提升經(jīng)營水平。同時，第三方主體的介入也有利于甲方確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，保障甲方的房產(chǎn)及附屬設施的安全和正常使用。通過本合同，甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，調整租金，并要求乙方按照約定范圍使用房產(chǎn)及附屬設施。此外，甲方還有權在租賃期限內提前解除合同，以應對市場變化和保護甲方權益。本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方的權利和義務，維護雙方的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的一層，并愿意將其出租給乙方辦公；乙方愿意承租甲方的寫字樓一層，并按照約定支付租金及履行其他義務；第三方主體同意為乙方提供辦公所需的輔助服務，并按照約定向乙方收取服務費；甲乙雙方同意第三方主體介入本合同，并按照約定履行相關義務。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃寫字樓及用途

1.1甲方同意將其位于__________的寫字樓一層出租給乙方。

1.2乙方承租甲方寫字樓一層用于辦公，使用范圍不得超出甲方同意的范圍。

1.3第三方主體同意為乙方提供辦公所需的輔助服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、員工餐飲等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。

第四條第三方主體的服務及費用

4.1第三方主體同意為乙方提供辦公所需的輔助服務，并按照約定向乙方收取服務費。

4.2乙方應按照約定向第三方主體支付服務費，服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

4.3乙方應在每月____日前將當月服務費支付至第三方主體指定的賬戶。

4.4乙方逾期支付服務費的，每逾期一日，應支付應付服務費的____%作為滯納金。

第五條乙方的權利和利益

5.1乙方有權按照約定范圍使用寫字樓及附屬設施。

5.2乙方有權在租賃期限內根據(jù)實際需要對寫字樓內部進行裝修和改造，但應提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權要求甲方按照約定提供寫字樓內的公共服務和設施。

5.4乙方有權在租賃期限內提前解除本合同，但應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為補償。

第六條甲方的義務及限制

6.1甲方應保證寫字樓的安全和正常使用，負責寫字樓的維護和保養(yǎng)。

6.2甲方應在租賃期限內提供寫字樓內的公共服務和設施，包括但不限于電梯、空調、照明等。

6.3甲方不得干預乙方正常的辦公活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

6.4甲方不得提前解除本合同，但甲方有權根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。

第七條甲方違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.寫字樓房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.第三方主體服務內容清單

4.甲方銀行賬戶信息

5.乙方銀行賬戶信息

6.第三方主體銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃期限內按照約定范圍使用寫字