二手商鋪買賣合同模板

二手商鋪買賣合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

二手商鋪買賣合同模板

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的二手商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方向乙方購(gòu)買上述商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)退還已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購(gòu)房首付款。

3.2剩余購(gòu)房款人民幣[填寫剩余購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購(gòu)房款金額大寫]元整），甲方應(yīng)在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方交付商鋪，并辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條過戶及交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時(shí)。如商鋪現(xiàn)有租賃關(guān)系，乙方應(yīng)確保租賃關(guān)系在過戶后繼續(xù)有效。

4.3商鋪過戶及交付過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.2如乙方未能按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關(guān)材料清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

二手商鋪買賣合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的二手商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方向乙方購(gòu)買上述商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購(gòu)房首付款。

3.2剩余購(gòu)房款人民幣[填寫剩余購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購(gòu)房款金額大寫]元整），甲方應(yīng)在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，第三方應(yīng)退還已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條過戶及交付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時(shí)。如商鋪現(xiàn)有租賃關(guān)系，乙方應(yīng)確保租賃關(guān)系在過戶后繼續(xù)有效。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的全面信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

6.3如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定履行過戶手續(xù)，如未能按時(shí)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關(guān)材料清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入二手商鋪買賣合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而增加甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。此外，第三方介入還有助于增強(qiáng)合同的履行力度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的全面信息，并要求第三方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中擁有更多的保障和話語權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

二手商鋪買賣合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的二手商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪地址：[填寫商鋪地址]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：租賃中/空置等]

1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：[填寫商鋪所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲方向乙方購(gòu)買上述商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

第三條支付方式

3.1甲方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）作為購(gòu)房首付款。

3.2剩余購(gòu)房款人民幣[填寫剩余購(gòu)房款金額]元整（大寫：[填寫剩余購(gòu)房款金額大寫]元整），甲方應(yīng)在與乙方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同的能力提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間辦理商鋪過戶手續(xù)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，第三方應(yīng)退還已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條過戶及交付

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.2過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀維持至交付之時(shí)。如商鋪現(xiàn)有租賃關(guān)系，乙方應(yīng)確保租賃關(guān)系在過戶后繼續(xù)有效。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并按照乙方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。

6.3如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定履行支付購(gòu)房款義務(wù)，如未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件（如有）

3.商鋪過戶所需相關(guān)材料清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按