購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目合同

購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方提供的資料3.3甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的施工方案4.3乙方的工程質(zhì)量保證4.4乙方的安全責(zé)任第五章工程進(jìn)度與期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.4工程保修期限第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密信息的泄露后果第十三章法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同的解釋第十四章合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第四條款合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目預(yù)算第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的條件第二條款甲方提供的資料第三條款甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第四條款甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第二條款乙方的施工方案第三條款乙方的工程質(zhì)量保證第四條款乙方的安全責(zé)任第五章工程進(jìn)度與期限第一條款工程開(kāi)工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第四條款工期延誤的處理第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款工程保修期限第七章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第三條款違約賠償金額的計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄法院第三條款仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款轉(zhuǎn)讓的通知第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)的期限第三條款保密信息的泄露后果第十三章法律適用與解釋第一條款合同適用的法律第二條款合同的解釋第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：甲方如需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更原因及變更內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更方案的可行性。如乙方同意變更，則雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)工作。如乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)行要求乙方執(zhí)行變更方案。附加條款二：材料供應(yīng)商選擇說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的名單，并明確材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨周期等要求。乙方應(yīng)在甲方提供的名單中選擇材料供應(yīng)商，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方材料供應(yīng)商選擇報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見(jiàn)。如甲方不同意乙方選擇的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)重新選擇，直至甲方同意為止。附加條款三：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人與乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：施工質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并尋求甲方解決方案。如乙方未按約定質(zhì)量完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。附加條款五：安全生產(chǎn)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。附加條款六：工程變更處理說(shuō)明：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，或因現(xiàn)場(chǎng)條件等原因需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更原因及變更內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)變更方案的可行性。如甲方同意變更，則雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)工作。如甲方不同意變更，乙方不得強(qiáng)行要求甲方執(zhí)行變更方案。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方支付中介費(fèi)用為止。附加條款八：中介機(jī)構(gòu)的選擇說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供擬選用的第三方中介機(jī)構(gòu)名單，并明確中介服務(wù)內(nèi)容、范圍、要求等。乙方應(yīng)在甲方提供的名單中選擇中介機(jī)構(gòu)，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見(jiàn)。如甲方不同意乙方選擇的中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)重新選擇，直至甲方同意為止。附加條款九：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________第三方中介簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.材料供應(yīng)商選擇報(bào)告3.工程進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議4.施工質(zhì)量控制協(xié)議5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.工程變更處理協(xié)議7.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明8.中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任確認(rèn)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議，未按時(shí)審批乙方提出的變更請(qǐng)求。2.甲方違反材料供應(yīng)商選擇協(xié)議，未按時(shí)回復(fù)乙方材料供應(yīng)商選擇報(bào)告。3.甲方違反工程進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議，未指派專(zhuān)人進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。4.乙方違反施工質(zhì)量控制協(xié)議，未按約定質(zhì)量完成施工。5.乙方違反安全生產(chǎn)管理協(xié)議，施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不到位。6.乙方違反工程變更處理協(xié)議，未按時(shí)向甲方提出變更請(qǐng)求。7.第三方中介違反中介服務(wù)費(fèi)用支付證明，未按時(shí)支付中介費(fèi)用。8.第三方中介違反中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告，未按時(shí)回復(fù)乙方中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告。9.第三方中介違反中介機(jī)構(gòu)責(zé)任確認(rèn)協(xié)議，未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：違反合同約定的行為。2.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議：用于管理合同履行過(guò)程中設(shè)計(jì)變更的協(xié)議。3.材料供應(yīng)商選擇報(bào)告：報(bào)告乙方向甲方提供的材料供應(yīng)商選擇情況。4.工程進(jìn)度協(xié)調(diào)協(xié)議：用于協(xié)調(diào)甲方和乙方工程進(jìn)度的協(xié)議。5.施工質(zhì)量控制協(xié)議：用于規(guī)范乙方施工質(zhì)量的協(xié)議。6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：用于規(guī)范乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的協(xié)議。7.工程變更處理協(xié)議：用于處理合同履行過(guò)程中工程變更的協(xié)議。8.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明：用于證明甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的文件。9.中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告：報(bào)告乙方向甲方提供的第三方中介機(jī)構(gòu)選擇情況。10.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任確認(rèn)協(xié)議：用于確認(rèn)第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)審批乙方提出的變更請(qǐng)求。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)審批，如有必要，可尋求第三方中介協(xié)助解決。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)回復(fù)乙方材料供應(yīng)商選擇報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方回復(fù)，如有必要，可尋求第三方中介協(xié)助解決。3.問(wèn)題：甲方未指派專(zhuān)人進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方指派專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量完成施工。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，要求乙方整改。5.問(wèn)題：乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方加強(qiáng)安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.問(wèn)題：乙方未按時(shí)向甲方提出變更請(qǐng)求。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提出變更請(qǐng)求，如有必要，可尋求第三方中介協(xié)助解決。7.問(wèn)題：第三方中介未按時(shí)支付中介費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催促第三方中介支付中介費(fèi)用，如有必要，可尋求法律途徑解決。8.問(wèn)題：第三方中介未按時(shí)回復(fù)乙方中介機(jī)構(gòu)選擇報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)催促第三方中介回復(fù)，如有必要，可尋求法律途徑解決