超市改造拆墻協(xié)議

超市改造拆墻協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律法規(guī)第二章改造拆墻內容2.1拆墻范圍2.2拆墻標準2.3拆墻時間2.4拆墻安全保障第三章雙方責任與義務3.1超市方的責任與義務3.2拆除方的責任與義務3.3安全責任3.4環(huán)境保護第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間4.4價格調整第五章工程進度與驗收5.1工程進度5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理第六章違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2調解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務第十章合同的生效、終止與失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效第十一章一般條款11.1合同的轉讓11.2合同的份數11.3合同的修改第十二章附則12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款法律法規(guī)第二章改造拆墻內容第一條款拆墻范圍第二條款拆墻標準第三條款拆墻時間第四條款拆墻安全保障第三章雙方責任與義務第一條款超市方的責任與義務第二條款拆除方的責任與義務第三條款安全責任第四條款環(huán)境保護第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款價格調整第五章工程進度與驗收第一條款工程進度第二條款驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收結果處理第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任認定第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款調解第三條款仲裁第四條款訴訟第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密義務第十章合同的生效、終止與失效第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同失效第十一章一般條款第一條款合同的轉讓第二條款合同的份數第三條款合同的修改第十二章附則第一條款合同的簽訂地點和日期第二條款合同的附件第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定第十四章完整性與法律效力第一條款合同的完整性第二條款合同的法律效力甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程質量保證條款內容：甲方保證拆墻工程的質量符合國家相關標準和規(guī)范，確保拆除過程中超市的正常運營，以及拆除后的安全和美觀。說明：此條款旨在明確甲方在工程質量方面的責任，確保拆墻工程順利進行，保障超市的正常運營和消費者安全。附加條款二：工程進度保障條款內容：甲方應按照約定的工程進度完成拆墻工程，如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。說明：此條款旨在保障工程按計劃進行，避免因甲方原因導致工程進度延誤，確保超市改造工程的順利進行。附加條款三：乙方施工人員管理條款內容：甲方有權對乙方施工人員進行監(jiān)督和管理，確保施工人員遵守甲方的工作要求和規(guī)定，維護甲方合法權益。說明：此條款旨在明確甲方對乙方施工人員的管理權，確保施工人員遵守相關要求，維護甲方的合法權益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：拆除材料處理條款內容：乙方負責拆除后的廢棄物處理，確保廢棄物及時清運，不影響超市的正常運營和周邊環(huán)境。說明：此條款旨在明確乙方在拆除材料處理方面的責任，確保廢棄物得到及時處理，減輕甲方負擔，保障超市的正常運營和環(huán)境整潔。附加條款二：施工安全防護條款內容：乙方應按照國家標準設置施工安全防護措施，確保施工過程中的人員安全和設施完好。說明：此條款旨在明確乙方在施工安全防護方面的責任，降低施工過程中的安全風險，保障人員安全和設施完好。附加條款三：工程質量驗收條款內容：乙方應按照約定的標準進行工程質量驗收，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用并重新驗收。說明：此條款旨在明確乙方在工程質量驗收方面的責任，確保工程質量符合約定標準，維護甲方的合法權益。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用條款內容：中介方收取的傭金由甲方承擔，甲方應在合同簽訂后支付給中介方。說明：此條款旨在明確中介費用的承擔方和支付時間，確保中介方合法權益，避免糾紛。附加條款二：中介責任條款內容：中介方應負責協(xié)調甲乙雙方關系，確保合同順利履行，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確中介方的責任，確保中介方積極履行職責，降低合同糾紛的風險。附加條款三：中介保密義務條款內容：中介方應對合同內容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。說明：此條款旨在保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，防止因中介方泄露信息導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆墻工程設計方案2.施工安全防護措施方案3.工程質量驗收標準4.廢棄物處理方案5.施工進度計劃6.合同價格清單7.支付憑證8.工程變更記錄9.違約行為認定記錄10.爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項2.乙方未按約定標準完成拆墻工程3.乙方施工人員違反甲方規(guī)定4.中介方未按約定協(xié)調甲乙雙方關系5.中介方泄露合同內容及商業(yè)秘密6.工程質量不符合約定標準7.工程進度延誤三、法律名詞及解釋：1.拆墻工程：指拆除現(xiàn)有建筑物內部的墻體，以改變空間布局的施工活動。2.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。4.合同價格：指雙方約定的完成拆墻工程所需支付的金額。5.工程質量：指拆墻工程滿足設計文件、規(guī)范標準及合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同款項解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務，如甲方無正當理由延遲支付，乙方有權按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定標準完成拆墻工程解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，必要時可依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方施工人員違反甲方規(guī)定解決辦法：甲方有權要求乙方嚴肅處理違規(guī)人員，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。4.問題：中介方未按約定協(xié)調甲乙雙方關系解決辦法：甲方有權要求中介方在規(guī)定期