2024房屋外墻維修合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備外墻維修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋外墻進(jìn)行維修，包括__________等部位的檢查、清理、修復(fù)、刷新等工作。2.維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保維修后的外墻安全、美觀、耐用。二、維修期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成維修工作。三、維修費(fèi)用：1.乙方維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。2.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后支付維修費(fèi)用。四、付款方式：1.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款。2.維修完成后，甲方應(yīng)支付剩余的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有疑問或不符合規(guī)定之處，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行修改。2.雙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。解決辦法：乙方在維修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，確保合同的履行。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款和尾款，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，并提供相應(yīng)的維修成果。4.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求共識(shí)，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，可以依法向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，本合同的一方。解釋：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)，與乙方簽訂合同，委托乙方進(jìn)行房屋外墻維修。2.乙方：指具備外墻維修資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，本合同的另一方。解釋：乙方是具備外墻維修資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行維修。3.維修范圍及內(nèi)容：指乙方在合同中約定的對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行維修的具體范圍和內(nèi)容。解釋：維修范圍及內(nèi)容包括了乙方需要對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行維修的具體部位、工作內(nèi)容和要求等。4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間。解釋：維修期限是乙方完成維修工作的時(shí)間限制，乙方應(yīng)期限內(nèi)完成維修工作。5.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工作所應(yīng)得的報(bào)酬。解釋：維修費(fèi)用是乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬，包括預(yù)付款和尾款。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任。解釋：違約金是違約方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約責(zé)任。解釋：滯納金是未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償，用以補(bǔ)償對(duì)方因延遲付款而遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。解釋：爭(zhēng)議解決是雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備外墻維修資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人（乙方）之間，就房屋外墻維修事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類住宅、商業(yè)建筑、辦公樓等物業(yè)的外墻維修合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.甲方如需變更維修范圍及內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修期限。3.乙方在維修過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保施工安全，防止對(duì)周圍環(huán)境和人員造成損害。4.維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的維修記錄和保修說明，確保維修質(zhì)量。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證等