2024洗車場(chǎng)出租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的洗車場(chǎng)一處，且乙方有意租賃該洗車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的洗車場(chǎng)總面積為_(kāi)_________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的洗車場(chǎng)范圍內(nèi)包括：__________（具體列舉出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離洗車場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)洗車場(chǎng)的正常使用；（2）負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用洗車場(chǎng)，不得擅自改變洗車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離洗車場(chǎng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查對(duì)方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。2.明確租賃范圍和面積：乙方應(yīng)詳細(xì)核實(shí)洗車場(chǎng)的實(shí)際面積和租賃范圍，確保租賃場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與合同描述不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方予以糾正或給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期付款而產(chǎn)生滯納金。如乙方確有困難無(wú)法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商延期支付或?qū)で笃渌鉀Q辦法。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離洗車場(chǎng)。5.合同變更和解除：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在合同變更或解除時(shí)，必須書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗車場(chǎng)并對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃洗車場(chǎng)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃洗車場(chǎng)的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。6.租賃范圍和面積：指合同約定的乙方可以使用洗車場(chǎng)的具體范圍和面積。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.法律管轄權(quán)：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，具有管轄權(quán)的人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.洗車場(chǎng)所有者希望將洗車場(chǎng)出租給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.洗車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行洗車服務(wù)時(shí)。3.雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保在合同履行過(guò)程中個(gè)人和商業(yè)數(shù)據(jù)的安全和保護(hù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意在合同期內(nèi)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的商業(yè)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等，以覆蓋其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。4.維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)洗車場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。6.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。7.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為將被視為違約。附件列表：1.洗車場(chǎng)的所有權(quán)證明文件。2.