2024鏈家租賃合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人員：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表人員：_____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________租賃期限：____________________第二條租金及支付方式租金金額：____________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第三條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于租賃期間房屋及附屬設施的維修和損壞賠償。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修甲方應保證租賃房屋符合約定的使用條件。租賃開始前，甲方應將房屋及附屬設施打掃干凈，確保水、電、燃氣等設施正常使用。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五條租賃期間的權利與義務1.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞應按市價賠償。3.乙方不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構。4.租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲方應提前一個月通知乙方，本合同自行終止。第六條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除合同的事宜。2.乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同其他條款中已有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的信息真實有效，包括身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供相應的證件和資料，并進行核實。2.注意事項：租金支付方式和時間應明確，避免因支付問題導致糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，雙方按照約定執(zhí)行。3.注意事項：租賃期間房屋的維修和維護責任應明確。解決辦法：合同中應明確約定維修和維護責任，避免因責任不清導致的糾紛。4.注意事項：提前解除合同的情況及違約責任應明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的情況及違約責任，雙方按照約定執(zhí)行。5.注意事項：合同的履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有義務按照合同約定使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的金錢，租賃期滿或提前解除合用于賠償房屋及附屬設施的損壞或退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權利。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方對房屋及其設施有明確要求和約定的情況。補充條款：1.寵物政策：明確租賃期間是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中增加寵物政策條款，雙方按照約定執(zhí)行。2.訪客管理：明確租賃期間乙方訪客的相關規(guī)定，包括但不限于訪客身份、訪問時間、人數(shù)等。解決辦法：在合同中增加訪客管理條款，雙方按照約定執(zhí)行。3.房屋改造：明確租賃期間乙方是否允許對房屋進行改造或裝修，如需改造，需提前征得甲方同意，并明確改造內容、費用等。解決辦法：在合同中增加房屋改造條款，雙方按照約定執(zhí)行。4.保險責任：明確租賃期間房屋及附屬設施的保險責任，建議雙方購買相應的保險。解決辦法：在合同中增加保險責任條款，提醒雙方購買保險。附件列表：1.房屋所有權證或其他合法權屬證明。2.乙方身份證明文件