2024四川省農(nóng)村土地承包合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（姓名/單位名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/單位名稱、地址、聯(lián)系方式）第一條承包土地范圍及面積1.甲方將其位于四川省農(nóng)村的承包土地（具體地塊、面積、地理位置等）承包給乙方使用。第二條承包期限1.本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額和期限向甲方支付承包金。承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（1）每年__月__日前一次性支付當(dāng)年承包金；（2）每季度__日前支付當(dāng)季度的承包金；（3）每月__日前支付當(dāng)月的承包金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方（乙方）的權(quán)利：（1）在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）按照合同約定使用承包土地及附屬設(shè)施；（3）享有合同約定的收益權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行改良和治理；（5）按照合同約定提前解除或終止合同的權(quán)利。2.承包方（乙方）的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用承包土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)；（3）按照合同約定履行承包土地的經(jīng)營管理義務(wù)；（4）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。3.甲方應(yīng)當(dāng)提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要的土地及附屬設(shè)施。4.甲方應(yīng)當(dāng)履行法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金的__%。3.雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的權(quán)利和能力。明確承包土地的具體位置、面積和界址。約定合理的承包金支付方式和期限。規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是土地使用和違約責(zé)任。確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在無效或可撤銷的情形。注意合同的簽訂和履行過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。留存合同副本，并確保合同文本的安全和保密。2.解決辦法：遇到合同主體資格問題，可要求提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，或咨詢法律專業(yè)人士。土地位置、面積和界址不清，應(yīng)由雙方共同委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，并出具測(cè)量報(bào)告。承包金支付方式和期限有爭議，可以通過友好協(xié)商或請(qǐng)教法律顧問來確定。權(quán)利和義務(wù)不明確，應(yīng)在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，并可尋求法律顧問的建議。合同條款不符合法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)修改至合法有效，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。稅費(fèi)和其他費(fèi)用的承擔(dān)有疑問，應(yīng)當(dāng)在合同中明確，或查詢相關(guān)稅法及政策。合同文本的保管應(yīng)由雙方約定具體的保管方式和責(zé)任人，確保合同的安全和完整。法律名詞及名詞解釋：1.承包土地：指國家法律規(guī)定可以由個(gè)人或單位承包并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的主體，可以是個(gè)人或單位。3.甲方：通常指土地的所有者或有權(quán)承包土地的集體經(jīng)濟(jì)組織。4.乙方：指承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一方。5.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.四川省農(nóng)村土地承包給個(gè)人或農(nóng)業(yè)企業(yè)。2.個(gè)人或農(nóng)業(yè)企業(yè)需要使用農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3.雙方需要明確土地使用范圍、期限、承包金等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.土地用途規(guī)定：乙方只能將承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。2.土地保護(hù)規(guī)定：乙方在承包期間應(yīng)保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。3.提前終止合同規(guī)定：在合同履行期間，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商提前終止合同。4.繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)定：承包土地的經(jīng)營權(quán)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.政府政策變化應(yīng)對(duì)：若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照政策要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.承