臨時活動用地2024租賃協(xié)議精簡版版

臨時活動用地2024租賃協(xié)議精簡版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)證明2.租賃標的及范圍2.1租賃土地位置2.2租賃土地面積2.3租賃土地使用性質(zhì)2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4費用支付憑證4.租賃用途及restrictions4.1租賃土地使用目的4.2禁止用途4.3其他特殊條款5.保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任5.3保險購買及有效期限6.維修與維護6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔7.合同的解除與終止7.1提前解除合同的條件7.2違約責(zé)任7.3終止租賃的條件8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的變更10.2通知義務(wù)10.3雙方簽字蓋章11.附件11.1租賃土地現(xiàn)狀圖片11.2租賃土地規(guī)劃圖紙11.3其他重要文件12.補充協(xié)議13.合同生效日期14.合同簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：_____________（2）注冊地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系人：_____________（5）聯(lián)系電話：_____________（6）營業(yè)執(zhí)照編號：_____________1.2承租方信息（1）承租方名稱：_____________（2）注冊地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系人：_____________（5）聯(lián)系電話：_____________（6）營業(yè)執(zhí)照編號：_____________1.3雙方資質(zhì)及授權(quán)證明（1）雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)文件。（2）雙方應(yīng)提交法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。2.租賃標的及范圍2.1租賃土地位置：_____________2.2租賃土地面積：_____________平方米2.3租賃土地使用性質(zhì)：_____________2.4租賃期限（1）租賃開始日期：_____________（2）租賃結(jié)束日期：_____________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_____________元整3.2租金支付周期：每_____________支付一次3.3租金支付賬戶信息（1）賬戶名稱：_____________（2）賬號：_____________（3）開戶銀行：_____________3.4費用支付憑證：承租方每次支付租金后，出租方應(yīng)及時提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.租賃用途及restrictions4.1租賃土地使用目的：僅供_____________使用4.2禁止用途：（1）不得用于_____________（2）不得用于_____________（3）不得用于_____________4.3其他特殊條款：_____________5.保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險公司投保包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等一切可能對租賃土地造成損失的風(fēng)險。5.2出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃土地及其上的建筑物進行保險，并確保保險有效期內(nèi)保險單據(jù)復(fù)印件送達承租方。5.3保險購買及有效期限：保險的有效期限應(yīng)至少覆蓋整個租賃期限。6.維修與維護6.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃土地及建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)其租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。（1）由出租方原因?qū)е碌木S修費用，由出租方承擔。（2）由承租方原因?qū)е碌木S修費用，由承租方承擔。（3）因正常使用磨損導(dǎo)致的維修費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。7.合同的解除與終止7.1提前解除合同的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且提前通知對方。（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.3終止租賃的條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止租賃。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式為上述8條款約定的方式。10.其他條款10.1合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2通知義務(wù)：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。10.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.附件11.1租賃土地現(xiàn)狀圖片：作為本合同附件，圖片應(yīng)清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀。11.2租賃土地規(guī)劃圖紙：作為本合同附件，圖紙應(yīng)明確標注租賃土地的規(guī)劃用途。11.3其他重要文件：包括但不限于租賃土地的相關(guān)批準文件、規(guī)劃許可證等。12.補充協(xié)議12.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署頁[簽名][日期]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖片詳細要求：圖片應(yīng)清晰、完整地反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的位置、地形、地貌、周邊環(huán)境等。附件說明：租賃土地現(xiàn)狀圖片有助于雙方清晰了解租賃土地的實際狀況，確保雙方對租賃土地的認知一致。附件二：租賃土地規(guī)劃圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)明確標注租賃土地的規(guī)劃用途、面積、建筑物布局等信息，應(yīng)有相關(guān)政府部門出具的規(guī)劃許可證等文件。附件說明：租賃土地規(guī)劃圖紙有助于明確租賃土地的未來發(fā)展方向和用途，確保雙方對租賃土地的規(guī)劃認知一致。附件三：其他重要文件詳細要求：包括但不限于租賃土地的相關(guān)批準文件、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、環(huán)境保護評估報告等。附件說明：其他重要文件有助于證明租賃土地的合法性、合規(guī)性，確保雙方在合同履行過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.雙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金或其他費用。3.雙方未按照合同約定的用途使用租賃土地。4.雙方未按照合同約定的維修與維護責(zé)任進行維修與維護。5.雙方未履行合同約定的保險責(zé)任。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決因違約產(chǎn)生的爭議。示例說明：若承租方未按照合同約定的用途使用租賃土地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按照合同約定支付違約金；如承租方逾期未改正，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指本合同中租賃租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃土地：指本合同中出租方出租給承租方的土地及土地上現(xiàn)有的建筑物。4.租賃期限：指本合同中雙方約定租賃土地的時間期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。6.保險：指雙方為租賃土地及租賃土地上的