放棄房產(chǎn)協(xié)議書

放棄房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在放棄房產(chǎn)方面的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中明確各自的義務(wù)和權(quán)利，保障雙方的利益。協(xié)議主體甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________協(xié)議背景鑒于甲方和乙方共同擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)利，特此訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于：__________________房產(chǎn)證號(hào)：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.放棄權(quán)利的聲明甲方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。甲方不再對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)益、義務(wù)、債務(wù)負(fù)責(zé)，乙方將完全接管該房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。3.權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方的責(zé)任1.1甲方須在簽署本協(xié)議后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.2甲方需提供所有房產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購(gòu)房合同及相關(guān)證明材料。2.乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)在甲方放棄權(quán)利后，完全支配該房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.2乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶，并辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方的責(zé)任3.1乙方承諾在甲方放棄權(quán)益后，承擔(dān)該房產(chǎn)的所有相關(guān)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)及債務(wù)等。3.2乙方需在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未能按時(shí)完成，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保密條款雙方承諾，在本協(xié)議簽署及執(zhí)行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與該房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。違者將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.費(fèi)用承擔(dān)1.過戶費(fèi)用1.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。1.2甲方不再承擔(dān)任何與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用和債務(wù)。2.其他費(fèi)用2.1在協(xié)議簽署后，甲方需確保該房產(chǎn)在過戶前沒有產(chǎn)生未支付的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等。2.2如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)額外費(fèi)用，甲方需對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任1.違約責(zé)任界定1.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未完成過戶而產(chǎn)生的損失。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方需賠償守約方因此而產(chǎn)生的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于相關(guān)費(fèi)用、損失及律師費(fèi)等。7.爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________