2024年全新倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議詳版版

2024年全新倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議詳版版A版本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)概述1.1倉(cāng)庫(kù)基本信息1.2租賃期限1.3租賃面積2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證倉(cāng)庫(kù)安全3.1.2維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2合理使用倉(cāng)庫(kù)3.2.3遵守法律法規(guī)4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范4.1倉(cāng)庫(kù)用途4.2禁止行為4.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)理賠6.合同變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件10.其他約定10.1通知機(jī)制10.2合同的保管10.3附件11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2備案份數(shù)12.附加條款13.簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.備注第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)概述1.1倉(cāng)庫(kù)基本信息根據(jù)本合同，倉(cāng)庫(kù)位于_______（地址），倉(cāng)庫(kù)面積為_______平方米。倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為_______，倉(cāng)庫(kù)的入口尺寸為_______。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃面積租賃面積為_______平方米，具體位置和界限以《租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖》為準(zhǔn)。2.租賃費(fèi)用2.1租金租金為每月每平方米_______元人民幣，租金按月支付。租金支付日期為每月的_______日。2.2押金承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為租金的_______個(gè)月。2.3其他費(fèi)用除租金和押金外，承租方還應(yīng)支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在《補(bǔ)充協(xié)議》中約定。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證倉(cāng)庫(kù)安全出租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全負(fù)責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、防火防盜等。3.1.2維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金和其他費(fèi)用。3.2.2合理使用倉(cāng)庫(kù)承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2.3遵守法律法規(guī)承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事非法活動(dòng)。4.倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范4.1倉(cāng)庫(kù)用途承租方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)用于_______（用途），如貨物儲(chǔ)存、物流等。4.2禁止行為（1）儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)品；（2）進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和環(huán)境的活動(dòng)。4.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物和設(shè)備，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的清潔、整齊。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。6.合同變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。第二部分：其他條款和附件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按時(shí)支付租金，或未遵守合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。10.其他約定10.1通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件（電子郵箱：_______）和書面方式進(jìn)行通知。10.2合同的8.違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約如承租方未按時(shí)支付租金，或未遵守合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。10.其他約定10.1通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件（電子郵箱：_______）和書面方式進(jìn)行通知。10.2合同的保管本合同的正本應(yīng)由雙方共同保管，副本具有同等法律效力。10.3附件本合同的附件包括《租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖》、《保險(xiǎn)單》等，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2備案份數(shù)本合同的副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，可簽訂附加條款作為本合同的補(bǔ)充。13.簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.備注本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃倉(cāng)庫(kù)的尺寸、入口位置、內(nèi)部布局等信息，確保承租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)有清晰的了解。附件二：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方購(gòu)買，并確保出租方為第一受益人。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)內(nèi)容，保額應(yīng)足以覆蓋倉(cāng)庫(kù)及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。附件三：《設(shè)施維護(hù)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，以及每項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《安全檢查記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄定期的安全檢查情況，包括但不限于檢查時(shí)間、檢查人員、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。附件五：《租金支付記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：《違約行為記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約時(shí)間、違約行為、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的條件。2.出租方未履行合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未遵守合同約定的倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范，如改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的_______作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.