場地出租專用協(xié)議范本2024版版

場地出租專用協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.場地出租1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地出租期限1.4場地出租費(fèi)用1.5場地交付及退還2.出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利2.2出租方的義務(wù)3.承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)4.場地使用的特殊規(guī)定4.1特殊規(guī)定的內(nèi)容4.2特殊規(guī)定的執(zhí)行和變更5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時間5.3費(fèi)用支付憑證6.保險6.1保險的購買和續(xù)保6.2保險的賠償范圍7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的時間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署頁第一部分：合同如下：1.場地出租1.1場地描述本合同涉及的場地位于____________，場地面積為____平方米。場地具體位置、地形、地貌等詳細(xì)情況詳見附件一。1.2場地使用范圍承租方僅能在出租方提供的場地上進(jìn)行____（具體用途）活動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地用于其他目的。1.3場地出租期限場地出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4場地出租費(fèi)用場地出租費(fèi)用為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。1.5場地交付及退還場地交付時間為合同簽訂后的__個工作日內(nèi)。出租方應(yīng)保證場地在交付時符合合同約定的使用條件。場地退還時間為合同到期或提前終止合同后的__個工作日內(nèi)。承租方應(yīng)將場地退還給出租方，并保證場地在退還時符合交付時的狀態(tài)。2.出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場地，并支付相應(yīng)的租金。出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)監(jiān)督場地的使用情況，并要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。2.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的權(quán)屬和使用合法，確保場地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。出租方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付場地，并保證場地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。3.承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享受場地提供的服務(wù)。承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供場地和相關(guān)設(shè)施。3.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和保管，確保場地及其設(shè)施的安全和完好。4.場地使用的特殊規(guī)定4.1特殊規(guī)定的內(nèi)容如場地的使用時間、噪音控制、垃圾處理等，具體要求詳見附件二。4.2特殊規(guī)定的執(zhí)行和變更雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守特殊規(guī)定。如需變更特殊規(guī)定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。5.2費(fèi)用支付時間承租方應(yīng)在每__個月的__日前支付當(dāng)期的租金。5.3費(fèi)用支付憑證出租方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。6.保險6.1保險的購買和續(xù)保承租方應(yīng)在場地使用期間購買并續(xù)保相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。6.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于場地使用期間因承租方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供場地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金或違反特殊規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，方可依法向人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同的基本原則。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交付和退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的情形包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地交付和退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)向承租方出具場地使用終止證明。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。13.其他條款13.1附加條款附加條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2附錄附錄是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附錄包括附件一、附件二、附件三等。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同下方簽字或蓋章，即表示對本合同各項條款的認(rèn)可和遵守。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)說明場地的地理位置、面積、設(shè)施等，為合同第一條提供具體依據(jù)。附件二：場地使用特殊規(guī)定包括但不限于場地的使用時間、噪音控制、垃圾處理等要求，為合同第四條提供具體規(guī)定。附件三：保險單據(jù)承租方購買并續(xù)保的保險單據(jù)，以證明保險的有效性，為合同第六條提供依據(jù)。附件四：費(fèi)用支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，為合同第五條提供支付依據(jù)。附件五：場地使用終止證明合同終止后，出租方出具的證明，證明場地使用已終止，為合同第十一條提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按合同約定提供場地或服務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或違反特殊規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.承租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付場地，導(dǎo)致承租方無法按時開展活動，屬于出租方違約。出租方需承擔(dān)因延遲交付場地給承租方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.場地：本合同所指的場地，位于____________，面積為____平方米。2.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)用。3.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保險：承租方為場地使用期間購買并續(xù)保的保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)