2024年校園教室租賃協(xié)議范本版

2024年校園教室租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.教室租賃3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全管理9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.解除和終止租賃12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（承租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（出租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2教室租賃1.2.1租賃教室數(shù)量：共__間教室。1.2.2租賃教室地址：____________________。1.2.3租賃教室面積：合計(jì)__平方米。1.2.4租賃教室設(shè)施：包括但不限于講桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見附件。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____年____月____日。1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。1.3.3租賃期限共計(jì)__個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每間教室每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前__個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給乙方。1.4.2.2支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款單位：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________1.5租賃用途1.5.1甲方租賃教室的目的為：____________________。1.5.2甲方不得將租賃的教室用于違法及違反租賃目的的活動(dòng)。1.6維修責(zé)任1.6.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃教室進(jìn)行定期檢查和維修，確保教室設(shè)施的正常使用。1.6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)確保租賃教室的人身和財(cái)產(chǎn)安全，為此乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。1.7.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他條款和附件2.1安全管理2.1.1甲方應(yīng)遵守乙方的安全管理規(guī)定，包括但不限于出入登記、防火防盜等。2.1.2甲方不得在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。2.2違約責(zé)任2.2.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的__%。2.2.2乙方未按約定提供教室的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：租金的__%。2.3爭(zhēng)議解決2.3.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.4解除和終止租賃2.4.1提前解除和終止租賃的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.4.2解除和終止租賃后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離所有租賃教室，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.5簽字蓋章頁(yè)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日。附件：租賃教室設(shè)施清單。8.環(huán)境影響及污染防治8.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃教室的使用不產(chǎn)生污染和損害乙方及他人的合法權(quán)益。8.2甲方在使用租賃教室時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、振動(dòng)、異味等對(duì)周邊環(huán)境及乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響。8.3甲方產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)按照國(guó)家和地方的規(guī)定進(jìn)行分類存放、處理，不得隨意丟棄或排放。9.信息保密9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及雙方履行情況外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以解釋或調(diào)整。10.3對(duì)于本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1租賃教室設(shè)施清單。12.2租賃教室使用管理規(guī)定。12.3其他相關(guān)文件。13.簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日。14.合同生效條件14.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同的生效不代表甲方對(duì)租賃教室的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方僅為租賃合同意義上的承租人。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃教室設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于講桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等。2.附件二：租賃教室使用管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃教室的使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等管理事項(xiàng)。3.附件三：租賃教室平面圖清晰標(biāo)注租賃教室的位置、面積、教室布局等。4.附件四：租賃教室維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間，乙方對(duì)教室進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。6.附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則需支付逾期部分5%的滯納金。2.乙方未按約定提供教室乙方未按約定提供教室的，應(yīng)支付甲方違約金。示例：乙方承諾在租賃開始日期前提供教室，但未能履行，則應(yīng)支付甲方租金10%的違約金。3.甲方使用租賃教室違反約定甲方在使用租賃教室時(shí)，違反本合同規(guī)定的租賃用途、安全管理等條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方在租賃教室進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方未履行維修責(zé)任乙方未按約定對(duì)租賃教室進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方未能定期檢查維修教室空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方承租乙方提供的教室，并支付租金的合同。2.甲方：指承租方，即簽訂本合同并支付租金的一方。3.乙方：指出租方，即簽訂本合同并提供教室的一方。4