個(gè)性化地下車位永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

個(gè)性化地下車位永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3車位1.4使用權(quán)2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定3.2支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的期限4.3使用權(quán)的行使5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的份數(shù)8.1合同副本8.2簽字蓋章9.其他條款9.1車位使用規(guī)定9.2物業(yè)管理9.3維修責(zé)任10.轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾10.1車位權(quán)屬10.2車位未占用10.3轉(zhuǎn)讓方未違約11.受讓方的聲明和承諾11.1合法身份11.2支付能力11.3遵守合同約定12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.附件13.1車位權(quán)屬證明13.2支付憑證14.簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并依法有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位。1.2受讓方受讓方是指與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成協(xié)議，并獲得車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)體或單位。1.3車位車位是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的停車位，具體位置、面積等詳見附件。1.4使用權(quán)使用權(quán)是指受讓方在合同約定的期限內(nèi)，享有使用車位的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，并保證車位的權(quán)屬清晰、無占用。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)按照合同約定使用車位，并履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)管理部門辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)的范圍受讓方在合同約定的期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，但不包括車位的所有權(quán)。4.2使用權(quán)的期限使用權(quán)期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3使用權(quán)的行使受讓方應(yīng)合理使用車位，不得損害車位的設(shè)施和環(huán)境，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。5.合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同終止合同終止的情形包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的使用權(quán)期限屆滿；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的份數(shù)8.1合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2簽字蓋章雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明合同的效力。9.其他條款9.1車位使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得損害車位的設(shè)施和環(huán)境。9.2物業(yè)管理車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，受讓方應(yīng)予以遵守，并按照物業(yè)管理要求支付相關(guān)費(fèi)用。9.3維修責(zé)任車位及車位的設(shè)施如出現(xiàn)損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。10.轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾10.1車位權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。10.2車位未占用轉(zhuǎn)讓方保證車位未被占用，受讓方可以正常使用。10.3轉(zhuǎn)讓方未違約轉(zhuǎn)讓方保證在合同履行過程中，未違反合同約定的義務(wù)。11.受讓方的聲明和承諾11.1合法身份受讓方保證其提供的身份信息真實(shí)有效。11.2支付能力受讓方保證具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。11.3遵守合同約定受讓方承諾在合同有效期內(nèi)，遵守合同約定，合理使用車位。12.合同的修訂12.1修訂條件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂程序合同修訂后，雙方應(yīng)簽字蓋章，確認(rèn)修訂內(nèi)容的有效性。13.附件13.1車位權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含車位的權(quán)屬證明，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)。13.2支付憑證附件中應(yīng)包含受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證，以證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付情況。14.簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求：車位權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)或使用權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未將其對(duì)車位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未按照約定的時(shí)間和方式提供車位。3.轉(zhuǎn)讓方提供的車位存在瑕疵或不符合合同約定。4.受讓方未按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.受讓方未按照合同約定合理使用車位，導(dǎo)致車位的設(shè)施或環(huán)境受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的形式，如支付違約金、賠償損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，則視為轉(zhuǎn)讓方違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失，如交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并依法有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位。2.受讓方：指與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成協(xié)議，并獲得車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)體或單位。3.使用權(quán)：指受讓方在合同約定的期限內(nèi)，享有使用車位的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.使用權(quán)期限：指受讓方在合同約定的期限內(nèi)享有車位使用權(quán)的期限。