商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃協(xié)議樣本版

商場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)攤位租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.臨時(shí)攤位位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.臨時(shí)攤位管理7.營(yíng)業(yè)時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任9.維修責(zé)任10.promotionalactivities11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的生效、變更與解除14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本臨時(shí)攤位租賃協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列條款。2.臨時(shí)攤位位置與面積2.1乙方租賃的臨時(shí)攤位位于甲方商場(chǎng)內(nèi)：（具體位置描述），攤位面積為：（具體面積）。2.2乙方在租賃期間擁有該臨時(shí)攤位的獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)：（租賃月數(shù)）個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為：（租金金額）元/月，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第（第一天/十五天）日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。5.租賃用途5.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用臨時(shí)攤位，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得在臨時(shí)攤位上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳，如需進(jìn)行宣傳，須向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定辦理。6.臨時(shí)攤位管理6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行臨時(shí)攤位的布置和管理，確保攤位環(huán)境整潔、安全。6.2乙方不得在臨時(shí)攤位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)者安全的行為。7.營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，如有特殊情況需要調(diào)整，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。7.2乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)應(yīng)確保臨時(shí)攤位有人員值守，不得擅自離崗。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。8.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3乙方如因意外事件導(dǎo)致?lián)p失，可向保險(xiǎn)公司提出索賠，并將賠償結(jié)果通知甲方。9.維修責(zé)任9.1乙方應(yīng)確保臨時(shí)攤位的設(shè)施和設(shè)備安全可靠，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。9.2乙方如需對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。9.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.promotionalactivities10.1乙方如需在臨時(shí)攤位進(jìn)行促銷活動(dòng)，須提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交活動(dòng)方案。10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷活動(dòng)進(jìn)行審批，并對(duì)活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。10.3乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和其他商戶的權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃金額的10%。11.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃違約金，違約金為租賃金額的20%。11.3甲方如未能按約定提供臨時(shí)攤位或未能履行本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與解除13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2任何一方如欲變更或解除本協(xié)議，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3本協(xié)議的解除或終止，并不意味著解除或終止前發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任的免除。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：臨時(shí)攤位位置平面圖詳細(xì)描述臨時(shí)攤位在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位的尺寸、形狀以及周邊環(huán)境等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單副本，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：促銷活動(dòng)方案乙方提交的促銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。附件五：臨時(shí)攤位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方需提供的設(shè)施和設(shè)備，以及其安全性能標(biāo)準(zhǔn)。附件六：維修協(xié)議乙方與維修方簽訂的維修協(xié)議，包含維修范圍、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用臨時(shí)攤位。2.乙方未按約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。3.乙方未購(gòu)買或未按甲方要求購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)。4.乙方在臨時(shí)攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定進(jìn)行促銷活動(dòng)申請(qǐng)或未遵守甲方對(duì)促銷活動(dòng)的要求。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方需向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。2.損失賠償：違約方需賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.終止合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止。示例說(shuō)明：若乙方未按約定用途使用臨時(shí)攤位，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金；若乙方未購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買，并支付相應(yīng)的滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（填寫甲方全稱），擁有商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指（填寫乙方全稱），租賃臨時(shí)