2024年度停車場承包經(jīng)營協(xié)議范本版

2024年度停車場承包經(jīng)營協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營范圍4.1承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)4.2承包方不得經(jīng)營業(yè)務(wù)5.承包費用5.1承包費用金額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.停車場管理6.1承包方管理責(zé)任6.2承包方管理方式6.3承包方管理費用7.停車場維護與維修7.1承包方維護維修責(zé)任7.2承包方維護維修方式7.3承包方維護維修費用8.停車場安全8.1承包方安全責(zé)任8.2承包方安全措施8.3承包方安全費用9.停車場保險9.1承包方保險責(zé)任9.2承包方保險種類9.3承包方保險費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約金計算方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X公司1.2承包方地址：市區(qū)路號第二條停車場基本信息2.1停車場名稱：X停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：平方米2.4停車場車位數(shù)量：個第三條承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2025年12月31日第四條承包經(jīng)營范圍4.1承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)：停車場車位租賃、停車場管理服務(wù)4.2承包方不得經(jīng)營業(yè)務(wù)：非法經(jīng)營活動、違反停車場管理規(guī)定的行為第五條承包費用5.1承包費用金額：人民幣萬元整5.2承包費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3承包費用支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費用第六條停車場管理6.1承包方管理責(zé)任：負責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場秩序井然、安全有序6.2承包方管理方式：采用現(xiàn)代化管理手段，配備足夠的管理人員，確保停車場正常運營6.3承包方管理費用：承包方自行承擔(dān)停車場管理過程中的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修費等第七條停車場維護與維修7.2承包方維護維修方式：定期檢查、保養(yǎng)停車場設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行7.3承包方維護維修費用：承包方自行承擔(dān)停車場維護維修過程中的各項費用第八條停車場安全8.1承包方安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保停車場的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人身傷害等安全事故8.2承包方安全措施：建立健全安全管理制度，配備足夠的安全管理人員，定期進行安全巡查，對安全隱患及時處理8.3承包方安全費用：承包方自行承擔(dān)停車場安全管理過程中的各項費用第九條停車場保險9.1承包方保險責(zé)任：承包方應(yīng)購買并維持有效的停車場保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等9.2承包方保險種類：根據(jù)停車場實際情況，購買適當(dāng)?shù)谋ｋU種類9.3承包方保險費用：承包方自行承擔(dān)停車場保險費用的支付第十條合同變更10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方蓋章確認10.3合同變更生效時間：補充協(xié)議簽訂后，合同變更即刻生效第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式進行，并由雙方蓋章確認11.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：雙方違反合同約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行12.3違約金計算方式：違約金按照合同總價款的__%計算，具體金額為人民幣__元整第十三條爭議解決 a)提交__仲裁委員會仲裁； b)向__人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，__仲裁委員會為爭議解決機構(gòu)；如選擇訴訟，__人民法院為爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方可就合同履行過程中的其他事項進行約定，包括但不限于費用結(jié)算、業(yè)務(wù)合作等14.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效時間：本合同自__年__月__日起生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場承包經(jīng)營權(quán)證明附件二：停車場所有權(quán)證明附件三：承包方營業(yè)執(zhí)照副本附件四：承包方稅務(wù)登記證副本附件五：承包方法定代表人身份證明附件六：承包方管理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明附件七：停車場設(shè)施設(shè)備清單附件八：停車場安全管理制度附件九：停車場保險單據(jù)附件十：合同變更補充協(xié)議模板附件十一：合同解除補充協(xié)議模板附件十二：違約金計算公式說明附件十三：爭議解決機構(gòu)信息附件十四：其他雙方約定的文件附件詳細要求和說明：附件一：停車場承包經(jīng)營權(quán)證明要求：提供政府相關(guān)部門頒發(fā)的停車場承包經(jīng)營權(quán)證明文件。附件二：停車場所有權(quán)證明要求：提供停車場所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。附件四：承包方稅務(wù)登記證副本要求：提供承包方的稅務(wù)登記證副本，證明其已辦理稅務(wù)登記。附件五：承包方法定代表人身份證明要求：提供承包方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件六：承包方管理人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供承包方管理人員的名單及相關(guān)資質(zhì)證明文件，如學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書等。附件七：停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件八：停車場安全管理制度要求：提供停車場安全管理制度文件，確保停車場的安全管理符合相關(guān)規(guī)定。附件九：停車場保險單據(jù)要求：提供停車場保險單據(jù)，證明承包方已購買并維持有效的停車場保險。附件十：合同變更補充協(xié)議模板要求：提供合同變更補充協(xié)議的模板，用于雙方簽訂變更協(xié)議時使用。附件十一：合同解除補充協(xié)議模板要求：提供合同解除補充協(xié)議的模板，用于雙方簽訂解除協(xié)議時使用。附件十二：違約金計算公式說明要求：詳細說明違約金的計算公式，包括各項參數(shù)的含義和計算方法。附件十三：爭議解決機構(gòu)信息要求：提供爭議解決機構(gòu)的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件十四：其他雙方約定的文件要求：提供雙方約定的其他文件，包括但不限于費用結(jié)算協(xié)議、業(yè)務(wù)合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未能按照合同約定支付承包費用。2.承包方未能按照合同約定履行停車場管理職責(zé)。3.承包方未能按照合同約定維護維修停車場設(shè)施設(shè)備。4.承包方違反合同約定，進行非法經(jīng)營活動或違反停車場管理規(guī)定的行為。5.承包方未能按照合同約定購買并維持有效的停車場保險。6.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：如果承包方未能按照合同約定支付承包費用，守約方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)因未能支付承包費用導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人。3.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。4.違約方：指在合同履行過程中違反合同義務(wù)的當(dāng)事人。5.