農(nóng)村征地合同協(xié)議

農(nóng)村征地合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征地單位）：?jiǎn)挝幻Q：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（被征地農(nóng)民）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方征用土地用于__________項(xiàng)目，乙方同意將位于______________的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）征用給甲方使用。第二章土地情況2.1該土地面積共計(jì)____畝，具體位置為：__________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。2.2該土地現(xiàn)狀：__________（如：農(nóng)田、荒地等）。第三章征地補(bǔ)償3.1甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方征地補(bǔ)償。3.2征地補(bǔ)償包括以下幾部分：3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照該土地前三年平均年產(chǎn)值的____倍計(jì)算。3.2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照該土地上青苗的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。3.2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方家庭人口數(shù)及該土地面積計(jì)算。3.2.4附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照該土地上附著物的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。第四章補(bǔ)償支付4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將征地補(bǔ)償款支付給乙方。4.2乙方在收到征地補(bǔ)償款后，按照甲方要求辦理土地交付手續(xù)。第五章其他事項(xiàng)5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章土地交付及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地騰空并交付給甲方。6.2乙方交付土地時(shí)，應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與合同約定相符，如有不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定條件。6.3甲方應(yīng)在乙方交付土地后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收，確認(rèn)土地交付符合合同約定。6.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署土地交付驗(yàn)收單，作為土地交付完成的證明。第七章補(bǔ)償款的發(fā)放與使用7.1甲方支付給乙方的征地補(bǔ)償款，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.2乙方應(yīng)合理使用征地補(bǔ)償款，保證款項(xiàng)用于家庭生活、子女教育、創(chuàng)業(yè)發(fā)展等方面。7.3乙方在使用征地補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家財(cái)務(wù)管理規(guī)定，不得用于非法用途。第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移8.1甲方取得該土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家土地使用規(guī)定進(jìn)行開發(fā)利用。8.2甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.3甲方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照約定支付征地補(bǔ)償款，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。9.2若乙方未能按照約定交付土地，應(yīng)按照合同約定金額的__%支付違約金。9.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其余部分繼續(xù)有效。10.5甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得采取激烈手段解決爭(zhēng)議。第十一章合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。11.2在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。11.3合同解除后，甲方已支付給乙方的補(bǔ)償款不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的終止12.1在合同約定的期限內(nèi)，甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同自行終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第十三章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1甲方在合同履行期間，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方在合同履行期間，如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定14.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、土地管理等相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。14.2甲方在合同履行期間，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的其他土地權(quán)益。14.3乙方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，保證合同的順利履行。第十五章附則15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。簽字部分：甲方（征地單位）：