墻體拆除改造協(xié)議

墻體拆除改造協(xié)議合同編號(hào)：__________墻體拆除改造協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，現(xiàn)甲方擬對(duì)這套房產(chǎn)進(jìn)行墻體拆除改造，以便更好地利用空間和提高居住品質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)位于__________（地址）的房產(chǎn)進(jìn)行墻體拆除改造。1.2改造工程包括但不限于：拆除原有墻體、搭建新墻體、水電改造、木工裝修等。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、工程進(jìn)度2.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)_________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。四、工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余__________%作為尾款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.工程預(yù)算書(shū)5.付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)墻體拆除改造工程的施工方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查的過(guò)程。4.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對(duì)工程在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延期：協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按違約金條款執(zhí)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停止施工，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.付款糾紛：查看付款憑證，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法追討。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法解決。5.設(shè)計(jì)方案變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需進(jìn)行墻體