房屋買賣交易結(jié)算合同

房屋買賣交易結(jié)算合同合同編號(hào)：__________房屋買賣交易結(jié)算合同（本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份）第一條合同主體（此處填寫甲方全稱，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，法定代表人或負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式等）（此處填寫乙方全稱，身份證號(hào)，聯(lián)系方式等）第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋所有權(quán)證號(hào)）2.2房屋坐落：（此處填寫房屋具體地址）2.3房屋面積：（此處填寫房屋建筑面積）2.4房屋戶型：（此處填寫房屋戶型）2.5房屋樓層：（此處填寫房屋樓層）2.6房屋朝向：（此處填寫房屋朝向）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總金額為人民幣（大寫）：（此處填寫房屋交易總金額）整元（小寫）：（此處填寫房屋交易總金額）3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：（此處填寫首付款金額）整元（小寫）：（此處填寫首付款金額）支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（此處填寫甲方銀行賬戶信息）3.3剩余房款人民幣（大寫）：（此處填寫剩余房款金額）整元（小寫）：（此處填寫剩余房款金額）將于房屋過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行交付房屋義務(wù)。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.乙方未按照本合同約定支付房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.買受人：指購(gòu)買房屋并支付價(jià)款的當(dāng)事人。3.出賣人：指出售房屋并收取價(jià)款的當(dāng)事人。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方可以與乙方協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房