二手房裝飾補充協(xié)議

二手房裝飾補充協(xié)議合同編號：__________二手房裝飾補充協(xié)議（甲方）：________________（乙方）：________________1.結(jié)構(gòu)問題：________________2.影響裝飾質(zhì)量的問題：________________1.對于結(jié)構(gòu)問題，甲方同意委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)負責(zé)對修復(fù)部位進行驗收，確認無誤后繼續(xù)進行裝飾工程。2.對于影響裝飾質(zhì)量的問題，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。整改完成后，乙方應(yīng)負責(zé)對整改部位進行驗收，確認無誤后繼續(xù)進行裝飾工程。三、如甲方未能按照本補充協(xié)議的約定解決上述問題，導(dǎo)致乙方裝飾工程受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：1.以乙方因解決問題所產(chǎn)生的實際費用為基數(shù)，按照____%的比例計算。2.違約金計算上限不超過原合同總金額的____%。四、本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同有任何沖突，以本補充協(xié)議為準。五、本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.二手房裝飾合同2.補充協(xié)議3.維修單位資質(zhì)證明4.整改方案及費用預(yù)算5.驗收報告6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間解決結(jié)構(gòu)問題或影響裝飾質(zhì)量的問題。2.甲方未能按照約定承擔(dān)整改費用。3.甲方未能按照約定支付違約金。4.乙方未按約定時間進行驗收或故意拖延驗收。5.乙方未按照約定繼續(xù)進行裝飾工程。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.裝飾合同：雙方約定乙方對甲方房屋進行裝飾裝修的合同。3.結(jié)構(gòu)問題：房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或不符合建筑設(shè)計規(guī)范的問題。4.影響裝飾質(zhì)量的問題：房屋裝飾裝修過程中，發(fā)現(xiàn)的影響工程質(zhì)量的問題。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。6.補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時解決結(jié)構(gòu)問題或影響裝飾質(zhì)量的問題。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期裝飾工程，并要求甲方承擔(dān)額外費用。2.問題：甲方未能按照約定承擔(dān)整改費用。解決辦法：乙方可以暫停裝飾工程，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)承擔(dān)整改費用。3.問題：甲方未能按照約定支付違約金。解決辦法：乙方可以依法向甲方追討違約金，必要時可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定時間進行驗收或故意拖延驗收。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，催促其按時進行驗收，并要求乙方繼續(xù)進行裝飾工程。5.問題：乙方未按照約定繼續(xù)進行裝飾工程。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決，如乙方無正當理由拒絕繼續(xù)施工，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房所有人與裝飾公司之間就裝飾裝修事宜進行約定。2.二手房在裝飾過程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題或