建筑項(xiàng)目合作協(xié)議概述

建筑項(xiàng)目合作協(xié)議概述合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑項(xiàng)目承包方，雙方為了更好地完成建筑項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________1.5項(xiàng)目周期：__________二、甲方權(quán)益和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人力、材料、設(shè)備等。3.5乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。五、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修5.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.5項(xiàng)目保修期為：__________個(gè)月，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________個(gè)月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.審批手續(xù)相關(guān)文件5.工程款項(xiàng)支付證明6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.雙方其他違反合同約定的行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑項(xiàng)目合作協(xié)議：建筑項(xiàng)目發(fā)起方與承包方之間簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。2.甲方：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑項(xiàng)目發(fā)起方。3.乙方：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑項(xiàng)目承包方。4.合同價(jià)款：雙方約定的建筑項(xiàng)目完成后應(yīng)支付的總金額。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求按時(shí)支付款項(xiàng)；若協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方施工進(jìn)度緩慢：甲方可以與乙方協(xié)商，要求加快施工進(jìn)度；若協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方需在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；若再次驗(yàn)收不合格，甲方可以依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。五