標準平房租房合同

標準平房租房合同合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2租賃物的結構及設施：____________________（詳細描述租賃物的結構及設施）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保乙方在使用過程中的安全。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的正常維修，確保租賃物設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施，如造成損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.2乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方身份證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付記錄6.押金支付收據(jù)7.租賃期滿后的交房確認書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方損壞租賃物：指乙方使用租賃物過程中，未合理使用導致租賃物損壞的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定提供租賃物，或未履行維修義務的行為。4.甲方隨意提高租金：指甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔滯納金，如逾期超過約定時間，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復費用，如未修復，甲方有權從押金中扣除相應費用。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，如未能修復或提供租賃物，甲方應支付違約金，乙方有權解除合同。4.甲方隨意提高租金：甲方應承擔違約責任，如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃平房作為居住或辦公使用。2.租賃期限為一年，如需續(xù)租可提前通知甲方。3.租金按月