2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同常用版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。甲方確保該房屋無任何查封、債務(wù)糾紛情況，提供的所有資料齊全且真實(shí)有效。一、甲方自愿將位于德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華園盛世的編號為____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需一次性支付全部房款給甲方。二、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。三、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利。合同簽訂日前該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得在本合同生效后與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。四、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按房價總額的_____分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元。2.乙方未按合同規(guī)定日期和方式支付價款，逾期部分乙方應(yīng)按日_____分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價款的_____作為甲方的損失賠償。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按市場評估價退還乙方房價款，并賠償裝修費(fèi)用。5.若因規(guī)劃原因影響房屋使用功能，甲方應(yīng)及時通知乙方，涉及的拆遷補(bǔ)償以甲方名義進(jìn)行，補(bǔ)償款歸屬乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、其他特別約定：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委會確認(rèn)：_____日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同常用版（二）甲乙雙方基于平等自愿和協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下合同條款，以共同遵守：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價格出售給乙方，其中包括地下室____號____平方米。二、合同簽訂時，乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于甲乙雙方目前不具備過戶條件，待條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、合同生效后，甲方確保乙方