2024年委托管理合同經(jīng)典版（四篇）

第4頁共4頁2024年委托管理合同經(jīng)典版甲乙雙方：第一條甲方授權(quán)甲方有權(quán)委派乙方代為處理本次會(huì)議的相關(guān)事務(wù)，乙方具備合法經(jīng)營資格及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠妥善完成甲方所委托的會(huì)議組織工作。第二條會(huì)議基本信息會(huì)議名稱：北京市樓市考察與展望日期：____年____月____日至____年____月____日地點(diǎn)：北京國際酒店預(yù)計(jì)人數(shù)：____人（以最終雙方確認(rèn)人數(shù)為準(zhǔn)）第三條委托內(nèi)容甲方委托乙方按照會(huì)議議程，負(fù)責(zé)以下會(huì)議相關(guān)事宜，并提供全程服務(wù)：1.參會(huì)人員的住宿與餐飲安排；2.會(huì)議場(chǎng)地的選定與布置；3.會(huì)后考察的組織；4.其他相關(guān)事宜，具體事項(xiàng)及預(yù)算見附件。第四條費(fèi)用及結(jié)算1.委托承辦費(fèi)用總額為820____元（大寫：捌萬貳仟元整），包括住宿、場(chǎng)租、伙食、交通及其他雜費(fèi)。結(jié)算時(shí)以實(shí)際消費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。2.超出保價(jià)費(fèi)用的支出需甲方同意，費(fèi)用另行計(jì)算。3.甲方需在會(huì)前支付20____元作為訂金，會(huì)議中支付20____元作為運(yùn)作資金，會(huì)議結(jié)束后結(jié)算剩余款項(xiàng)。4.會(huì)議尾款在會(huì)議結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生額結(jié)清。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方服務(wù)的真實(shí)情況，有權(quán)要求乙方提供行程時(shí)間表及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行程時(shí)間表進(jìn)行會(huì)議及考察的安排。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方提供的會(huì)議服務(wù)及其他服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需在會(huì)議開始前____日書面通知甲方準(zhǔn)備情況，并及時(shí)通報(bào)可能的變動(dòng)。2.乙方應(yīng)按約定為甲方提供服務(wù)，確保會(huì)議的順利進(jìn)行。第七條責(zé)任處理1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可部分或全部免除責(zé)任。2.一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。第八條合同效力本合同共兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方通過協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年委托管理合同經(jīng)典版（二）雙方在友好的協(xié)商下，秉持互惠互利及精誠合作的原則，決定進(jìn)行合作。具體條款如下：甲方：乙方：1.乙方將承擔(dān)甲方場(chǎng)所的全面管理工作，包括但不限于人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配置、資源引入、營銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研及經(jīng)營管理。此工作將由乙方指派的3名高級(jí)管理人員執(zhí)行。2.在合作期間，甲方需確保公司的合法性和有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，提供所有必要的工作和經(jīng)營設(shè)備，并保障駐場(chǎng)管理人員的人身安全。3.雙方需在合作期間保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)提出更換駐場(chǎng)管理人員的請(qǐng)求。4.乙方在管理期間必須確保會(huì)所的合法運(yùn)營，嚴(yán)格禁止任何涉及黃、賭、毒的活動(dòng)。5.甲方將按月支付乙方管理費(fèi)，金額為26000元人民幣。6.合作期間，甲方需提供一套住房供乙方使用，相關(guān)費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。7.乙方需在開業(yè)前引入外部資源3組，公司為提供資源的人員提供一個(gè)月的免費(fèi)住宿，每日50元的簽到費(fèi)補(bǔ)貼（公司收取的臺(tái)票為40-50元）。8.計(jì)劃于____年____月____日開始合作，管理費(fèi)從該日期開始計(jì)算。9.甲方需在乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日支付26000元人民幣的管理費(fèi)訂金，該訂金將從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。10.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方將通過協(xié)商解決。在達(dá)成一致意見之前，將繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。11.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年委托管理合同經(jīng)典版（三）甲方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：電話：郵箱：甲乙雙方根據(jù)《_____》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守。一、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍和具體要求1、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容：____________________________。2、委托管理事項(xiàng)的范圍：____________________________。3、委托管理事項(xiàng)的具體要求：________________________。二、委托管理權(quán)限乙方管理委托事項(xiàng)的權(quán)限：_____。三、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間及交付方式1、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間：__________________________。2、委托管理標(biāo)的交付方式：__________________________。四、委托管理期限1、委托管理期限為____年，自____年____月____日時(shí)起至____年____月____日止。2、本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項(xiàng)。五、保證金的支付方式1、乙方自愿管理受托標(biāo)的并向甲方交納保證金____元，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關(guān)委托管理手續(xù)交于乙方。2、保證金在雙方一致同意提前解除合同結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或合同終止后甲方返還乙方。六、報(bào)酬的支付方式1、管理委托標(biāo)的第一年贏利____萬元以上，甲方按____%支付乙方報(bào)酬。2、管理委托標(biāo)的后兩年贏利____萬元以上，甲方按____%支付乙方報(bào)酬。3、報(bào)酬于次年的____年____月____日，一次性支付給乙方，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天____%支付乙方作為滯納金。4、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí)，利益額不足甲、乙雙方規(guī)定的____元時(shí)，乙方應(yīng)交納相應(yīng)差額，補(bǔ)足為____元。5、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí)廣告、設(shè)備、維護(hù)、人事、工資所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方除按本合同約定向乙方支付報(bào)酬外，不再向乙方支付任何費(fèi)用。6、鑒于委托管理標(biāo)的房屋租金已由甲方付給房東，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現(xiàn)金方式返還于甲方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按約定向乙方交付委托管理的標(biāo)的，尊重乙方在委托管理權(quán)限范圍內(nèi)的管理活動(dòng)，甲方無正當(dāng)事由不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，但對(duì)其財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。2、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方委托管理標(biāo)的前的債權(quán)做出清理，并由甲方于____年____月____日前收回原先對(duì)外出租或承包的一切場(chǎng)地和工種。3、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡、及時(shí)地向乙方披露與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的具體情況，提供與委托管理事項(xiàng)有關(guān)的文件及其它材料。4、甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，要求乙方及時(shí)報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)乙方并要求乙方限期整改。5、甲方有權(quán)自行使用除委托管理標(biāo)的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，應(yīng)找到甲、乙雙方認(rèn)可的擔(dān)保人（物）并提交擔(dān)保人（物）的相關(guān)手續(xù)及資料交于甲方。在本合同中約定，委托管理期間出現(xiàn)乙方不能履行責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)找擔(dān)保人（物）承擔(dān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項(xiàng)。乙方在承修雙方聯(lián)系的車源時(shí)，須嚴(yán)格按照所簽訂的維修合同辦理一切業(yè)務(wù)，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務(wù)質(zhì)量，做到價(jià)格合理，最大限度地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項(xiàng)，乙方如須變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目必須經(jīng)甲方書面形式同意。4、乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方。5、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，對(duì)甲方了解委托管理事項(xiàng)情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。6、應(yīng)甲方要求，就本合同所涉事項(xiàng)及相關(guān)信息，乙方應(yīng)當(dāng)保守秘密；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)任何第三方進(jìn)行披露。7、乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方。8、乙方享有在受托管理期間對(duì)委托管理標(biāo)的的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)、工資等方面的管理權(quán)。9、乙方在委托管理事項(xiàng)處理完畢或者委托期限屆滿后，應(yīng)按甲方要求將管理委托事項(xiàng)涉及的相關(guān)的資料和財(cái)物移交甲方。10、乙方不得利用委托管理事項(xiàng)，損害甲方利益。九、委托管理標(biāo)的專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方在受托管理期間享有委托管理標(biāo)的所屬設(shè)施的專用權(quán)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托管理標(biāo)的內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨受托管理標(biāo)的歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)，如委托管理期間有出現(xiàn)問題所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2、在委托管理期內(nèi)如乙方須對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行裝修、改建、對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如果裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。裝修、改建一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方在受托管理期間經(jīng)過各政府相關(guān)部門和甲方同意后進(jìn)行裝修、改建。委托管理終止后不得對(duì)場(chǎng)地固定設(shè)施進(jìn)行破壞和拆除。十、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由未按照合同約定支付相關(guān)報(bào)酬給乙方的，每逾期一日，按照《_____》向乙方支付違約金。2、乙方辦理或完成的委托管理事項(xiàng)不符合甲方要求或者本合同約定的，或有下列情形之一的，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)委托的。（2）乙方擅自變更委托管理事項(xiàng)的。（3）乙方超越委托權(quán)限管理委托事項(xiàng)的。（4）乙方在委托管理期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意管理委托事項(xiàng)的。（5）乙方利用委托管理事項(xiàng)，損害甲方利益的。十一、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向____人民法院起訴。十二、合同生效本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（簽章）：日期：____年____月____日乙方（簽章）：2024年委托管理合同經(jīng)典版（四）第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方)：_____受托方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：________________________________________。2.座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號(hào)。3.四至：東_____，南_____，西_____，北_____。4.占地面積：____平方米。5.建筑面積：____平方米。第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____。第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_____。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____。第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_____。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。第十七條其它委托事項(xiàng)_____。第三章委托管理期限第十八條委托管理期限為____年。自____年____月____日時(shí)起至____年____月____日時(shí)止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十九條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____;7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行;(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____。8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：__________;11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：(1)負(fù)責(zé)返修;(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____;7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_____項(xiàng)執(zhí)行：(1)無償使用;(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于_____。8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：__________;11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);第二十條乙方權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;8.每____個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;11._________________________________________________。第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理1.房屋外觀：_____2.設(shè)備運(yùn)行：_____3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_____4.公共環(huán)境：_____5.綠化：_____6.交通秩序：_____7.保安：_____8.急修：_____;小修：_____9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_____第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_____調(diào)整。3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向_____收取。4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_____項(xiàng)處理：(1)從逾期之日起按每天____元交納滯納金;(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_____交納滯納金;第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?.露天車位：________________________________________。2.車庫：____________________________________________。第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_____承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_____承擔(dān);更新費(fèi)用，由_____承擔(dān)。第七章違約責(zé)任第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第二