土地合伙建房合同

土地合伙建房合同土地合伙建房合同篇一甲方（土地提供方）：乙方（資金及建設(shè)方）：鑒于甲方擁有位于_____________的合法土地使用權(quán)，面積約為_____________平方米，乙方具備資金實力及房屋建設(shè)能力，雙方同意合作在該地塊上共同建設(shè)商業(yè)用房，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展與改善居民居住條件。一、合作方式土地使用權(quán)：甲方以其合法擁有的上述土地使用權(quán)作為合作基礎(chǔ)，不參與具體建設(shè)投資，但享有因合作建房所產(chǎn)生的土地增值部分的相關(guān)權(quán)益。資金與建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項目的全部建設(shè)資金，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、稅費等費用，并負(fù)責(zé)整個項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批、施工及后續(xù)管理等工作。產(chǎn)權(quán)分配：合作建成的房屋產(chǎn)權(quán)分配方式為_____________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：保證所提供的土地使用權(quán)合法無爭議，協(xié)助乙方辦理項目所需的一切審批手續(xù)。在建設(shè)過程中，不干涉乙方的正常施工活動，但有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量與進度。享有合作建房協(xié)議約定的土地增值及相關(guān)權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)項目的全部資金投入，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按時完成項目建設(shè)，并按約定分配房屋產(chǎn)權(quán)給甲方或其他合作方。承擔(dān)因施工引起的所有法律責(zé)任及安全事故責(zé)任。三、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元，并賠償因其違約行為給對方造成的所有損失。四、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_____________仲裁委員會仲裁，或依法向_____________人民法院提起訴訟。五、其他本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日土地合伙建房合同篇二甲方（建房戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（合作方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬在__________進行農(nóng)村自建房項目，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)或技術(shù)能力，并同意與甲方合作共同建設(shè)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容甲方委托乙方在__________進行農(nóng)村自建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工及后續(xù)保修等工作，房屋類型為__________，預(yù)計總建筑面積為__________平方米。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)農(nóng)村自建房的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、合作方式甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地及建房所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方負(fù)責(zé)提供施工隊伍、建筑材料、施工設(shè)備和技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全無事故。雙方約定工程總造價為人民幣__________元（大寫：_____），具體支付方式及時間節(jié)點如下：_______________。三、工期與質(zhì)量工程自__________年__月__日正式開工，預(yù)計于__________年__月__日竣工，總工期為__________天。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，由雙方共同組織驗收，并邀請__________進行質(zhì)量評估。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進行。乙方應(yīng)保證施工過程中的環(huán)保措施到位，減少對周邊環(huán)境的影響。同時，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，與村民和諧相處。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。如乙方未能按期竣工或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向__________人民法院提起訴訟。七、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，