2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（三篇）

第7頁共7頁2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本第五條特別規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)，不得將承租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需自行承擔(dān)在加油站發(fā)布廣告所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告設(shè)備的購置、安裝、政府審批、稅費、電費、日常管理和維護費用等，以及可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險和不良后果。3.乙方所需電力由甲方提供，乙方須按甲方規(guī)定支付電費，逾期未交，甲方有權(quán)停止供電，但不因此承擔(dān)違約責(zé)任。在廣告牌安裝施工期間的電力供應(yīng)由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)為乙方施工提供便利。4.合作期滿，若乙方不再續(xù)租，且不影響甲方設(shè)施或其他方面的前提下，乙方有權(quán)拆除其投入的設(shè)備。若乙方選擇不拆除，也可按雙方協(xié)商一致的設(shè)備實際使用價值（可委托合格的評估機構(gòu)評估）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商無果，可通過甲方所在地的法院訴訟處理。5.如遇甲方需改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須無條件拆除廣告牌，甲方對此不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟損失。6.因地震、火災(zāi)、洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府強制措施、國家法律變動等不可預(yù)見且無法避免或防止的事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，遭遇上述不可抗力事件的任何一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行影響的程度協(xié)商是否終止協(xié)議，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。第六條合作期限1.本合同固定期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三年為合同自動延長年，合作期限延長至____年____月____日（需符合第六條第二款的條件）。2.租賃期滿后，本合同即終止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方選擇續(xù)租，需提前兩個月以書面形式向甲方提出申請。若乙方逾期支付租金，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方面收回廣告位，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條租金1.租金總額：每年人民幣____元。2.租金支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元。合同簽訂后，乙方需立即支付當(dāng)年六月的租金人民幣____元，下半年租金應(yīng)在到期次月內(nèi)付清，金額為人民幣____元。若乙方逾期支付，每日將按月租金的20%收取違約金；逾期超過一個月，甲方有權(quán)終止本合同。第八條違約責(zé)任1.如乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失：(1)未按廣告位租賃合同約定的時間和金額支付租金，且未與甲方達成一致意見；(2)利用廣告位發(fā)布違反國家法律法規(guī)或社會道德的廣告；(3)廣告位的使用嚴(yán)重影響、干擾或損害中國石油加油站的正常運營，導(dǎo)致甲方損失；(4)其他違約行為。2.若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因協(xié)議解除造成的損失。第九條爭議解決與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲方對乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；乙方對甲方的企業(yè)資料、招商方案和商業(yè)秘密同樣負有保密責(zé)任。任何一方違反本條款，守約方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當(dāng)補充協(xié)議與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____本合同由_____(以下簡稱甲方)，一家專業(yè)的廣告公司，與_____(以下簡稱乙方)，作為建筑物業(yè)主或有權(quán)管理者，就乙方建筑物屋頂設(shè)置廣告牌事宜達成如下協(xié)議：1.廣告牌的設(shè)置位置：應(yīng)位于乙方建筑物屋頂?shù)那皞?cè)（靠近_____)，面積為____平方米。其設(shè)計、尺寸、重量及結(jié)構(gòu)必須確保不會對建筑物的安全造成影響，且需遵循本合同附件所示的圖面設(shè)計。2.甲方同意支付乙方廣告設(shè)置費，每年為____元整。支付方式如下：A.合同生效時，支付總費用的30%，即____元整。B.廣告牌設(shè)置完成日，即____年____月____日，支付剩余的____元整。C.自第二年起，每年的____月____日前支付當(dāng)年的設(shè)置費。3.與廣告牌設(shè)置、維護、管理、拆除及拆除后的原狀恢復(fù)相關(guān)的所有費用和責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。4.出現(xiàn)以下情況時，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方立即拆除廣告牌：A.甲方未按合同約定支付設(shè)置費。B.廣告牌因安裝不穩(wěn)固或其他意外事件導(dǎo)致設(shè)施存在安全隱患。C.甲方在一個月內(nèi)未對廣告牌進行管理或維護。5.甲方應(yīng)按合同約定拆除廣告牌，若在指定時間內(nèi)未完成，甲方需支付乙方每日____元整的違約金，直至拆除完畢。若甲方未按約定自行拆除，乙方有權(quán)代為拆除，所有拆除費用由甲方承擔(dān)。6.甲方需確保其擁有發(fā)布廣告的合法權(quán)利，并已獲得相關(guān)部門的許可。如因廣告發(fā)布手續(xù)不全或違法被要求撤除，乙方不退還已收取的所有費用。7.乙方必須確保其有權(quán)簽署本合同。如因乙方越權(quán)導(dǎo)致廣告牌無法設(shè)置，乙方需退還所收的一切費用并賠償甲方的損失。8.本合同有效期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年小區(qū)廣告位租賃合同參考樣本（三）出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就戶外廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：一、租賃地點及要求：甲方同意將其位于____的戶外廣告位出租給乙方作為廣告版面使用。乙方在經(jīng)營過程中涉及的所有費用及相關(guān)手續(xù)的辦理，均由乙方自行負責(zé)。二、租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租該廣告位，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并需在合同到期前三個月與甲方簽訂下屆租賃合同。若甲方不再出租，乙方需按時交還廣告位并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式：租金為每年____元，采取一年一付的方式。乙方需按照先交款后使用的原則，在每年提前一個月繳清下一年度的租金。四、用電管理及費用：若乙方廣告位需用電，甲方將配合乙方安裝電表進行計量，電費按電力部門的計費標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違約均需承擔(dān)租金總額30%的違約金。六、安全責(zé)任：乙方在安裝和使用廣告位期間，需自行承擔(dān)所有安全責(zé)任，并確保遵守甲方轄區(qū)內(nèi)的“四防”工作要求，包括防火、防盜等，確保用電安全。七、守法經(jīng)營：乙方在租用廣告位期間的所有活動均需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理部門的規(guī)定。如有違反，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如天災(zāi)、政府行為等），雙方互不追究責(zé)任。乙方在安裝廣告位時，不得擅自破壞甲方現(xiàn)有房屋屋頂結(jié)構(gòu)及固定財產(chǎn)，并確保安裝活動不危及房屋及屋頂安全。九、其他事項：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決