2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年工裝裝修合同經(jīng)典版甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》及《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：第一條工程概況建設(shè)單位：莆田市荔城區(qū)國(guó)家稅務(wù)局工程名稱：辦公樓三層修繕項(xiàng)目工程內(nèi)容：按照施工圖紙及預(yù)算內(nèi)容執(zhí)行承包方式：一次性總價(jià)包干工程造價(jià)：人民幣_(tái)_____元（含本工程預(yù)算設(shè)計(jì)費(fèi)______元）第二條工期約定施工期限：本工程定于____年____月____日開工，預(yù)計(jì)于____年____月____日前竣工。第三條材料供應(yīng)方式及要求本工程所需材料、品牌、規(guī)格均由甲方明確指定（詳見預(yù)算書說明）。乙方所采購(gòu)的材料必須嚴(yán)格符合甲方要求，且需經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。若乙方擅自更換材料或未經(jīng)甲方同意即行使用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第四條工程結(jié)算與付款方式工程竣工并完成決算造價(jià)核算后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)一次性付清全部款項(xiàng)。對(duì)于工程預(yù)算中未列明的項(xiàng)目及單價(jià)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，作為決算依據(jù)。第五條工程驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)組織，并依據(jù)《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)的工程項(xiàng)目表單價(jià)及各附件，均具備同等法律效力。乙方在施工過程中應(yīng)確保文明施工、安全施工，嚴(yán)防安全事故發(fā)生。一旦發(fā)生事故，相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。待本工程工程款全部付清后，本合同自動(dòng)失效。甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（二）辦理移交手續(xù)第十條工程保修期10.3本工程自驗(yàn)收合格且雙方簽字之日起，保修期為十二個(gè)月。保修期滿后，如需維修，將依據(jù)具體項(xiàng)目收費(fèi)。保修范圍僅限于本公司施工的項(xiàng)目，對(duì)于因外力導(dǎo)致的損壞及由其他單位提供的設(shè)備或工程項(xiàng)目，其維修將另行收費(fèi)。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定的工程款支付方式如下：(1)合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按約定直接向承包人支付工程款的40%作為預(yù)付款，即____元；泥工完工后，再支付40%的進(jìn)度款，即____元；單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后，追加項(xiàng)目款項(xiàng)需按約定支付；油漆工程完工后，支付工程款余額的15%，即____元；全部工程完工后三天內(nèi)，支付剩余5%的款項(xiàng)，即____元。(2)合同簽訂后，首付款為工程款的20%，即____元；之后，每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次（5%-20%）支付。水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%，即____元；泥工完工后付第三次款20%，即____元；木工程完工后付第四次款20%，即____元；油漆工程完工后付第五次款15%，即____元；全部完工后三天內(nèi)支付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清，即每次支付5%-20%工程款加上變更項(xiàng)目差額。(3)其他支付方式：_________（具體方式需雙方協(xié)商確定）11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)在接到資料后三日內(nèi)提出異議，否則視為同意。雙方應(yīng)填寫并簽署工程驗(yàn)收單（家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（稅金另計(jì)）。第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方中的任何一方未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。12.2若未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品并造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方并辦理合同終止手續(xù)，同時(shí)由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款（驗(yàn)收簽字三日內(nèi)），每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價(jià)的2‰。延誤超過十五天的，承包人有權(quán)中止合約。12.5因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為發(fā)包價(jià)的2‰。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：(一)提交____市裝飾協(xié)會(huì)或____仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1工程施工產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并運(yùn)送至指定地點(diǎn)。發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫）____元（此費(fèi)用不包含在工程價(jià)款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主收取的各項(xiàng)費(fèi)用和押金由發(fā)包人支付（此費(fèi)用同樣不包含在工程價(jià)款內(nèi)）。14.2施工期間，發(fā)包人應(yīng)將外屋鑰匙____把交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖____把，由承包人負(fù)責(zé)安裝并交付使用。14.3施工期間，承包人的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)____分至____點(diǎn)____分；下午____點(diǎn)____分至____點(diǎn)____分。第十五條其他約定事項(xiàng)：_________________（具體事項(xiàng)需雙方協(xié)商確定）第十六條附則16.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。16.2本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單、甲方提供材料設(shè)備表、甲方委托乙方購(gòu)買材料報(bào)價(jià)單、工程項(xiàng)目變更單、工程質(zhì)量驗(yàn)收單、工程保修單等。承包人（蓋章）：_____發(fā)包人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年工裝裝修合同經(jīng)典版（三）工程監(jiān)理費(fèi)用支付確認(rèn)。六、工程期限1、乙方需按合同規(guī)定的時(shí)間完成整體工程，無合理原因不得延誤。如因甲方更改設(shè)計(jì)方案、停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工超過4小時(shí)，乙方需按工程總造價(jià)的千分之一支付違約金給甲方。2、如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，工程期限相?yīng)順延。同時(shí)，甲方需按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方的誤工費(fèi)。3、若甲方在工程中增加工作內(nèi)容，工期將根據(jù)新增工程量相應(yīng)順延。七、材料供應(yīng)1、甲方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，為正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并需按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格不符或使用了“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、乙方提供的材料和設(shè)備，需經(jīng)過甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。否則，由此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、如需變更工程項(xiàng)目或施工方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）。2、若甲方未按期支付工程款，工程期限相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已采購(gòu)的材料、已定制的成品或半成品施工，且無法調(diào)整，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程驗(yàn)收依據(jù)為雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容，最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_____)，室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。2、水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方需予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后按約定時(shí)間參加驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。如甲方無法按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方需予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方擅自使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方提供保修服務(wù)，保修期為兩年，并出具《保修單》。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理相關(guān)手續(xù)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、施工過程中，甲方未與乙方協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，由此引發(fā)的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對(duì)甲乙雙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。未辦理合同終止手續(xù)擅自停止履約，違約方需支付違約金，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按____元/平方米建筑面積支付）。十一、爭(zhēng)議解決1、合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意通過以下第_____種方式解決：①提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；②向人民法院提起訴訟。十二、其他條款_______________________________________________________十三、附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效。3、合同附件為合同的組成部分，與本合同具