2024年土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于某某屯的指定土地出租予乙方使用，具體條款如下：1.租賃土地面積為10000平方米，位置為村北大道東側(cè)。2.租賃期為年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租金需在合同簽訂之日起一次性全額支付。3.土地租金按每平方米6元計(jì)算，總金額為人民幣陸萬元整。若乙方改變土地用途，所需辦理手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，乙方有權(quán)選擇合法經(jīng)營項(xiàng)目，但條件是不能影響東面耕地。乙方經(jīng)營須依法納稅，并在本鎮(zhèn)完成交納。5.無論甲方人事或其他變動，不得影響本協(xié)議執(zhí)行。任何一方不得無故終止協(xié)議，否則須承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方在經(jīng)營期內(nèi)可選擇與其他方合作或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過原定期限。6.租賃期滿，土地所有權(quán)歸村集體，本合同自動失效，不具法律效力。若乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮。如不再續(xù)租，乙方投入的資產(chǎn)將按照國家法律進(jìn)行處理。7.對于協(xié)議中未明確的事項(xiàng)及國家政策變動，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，否則后果由違約方承擔(dān)。公章位置：甲方：_____乙方：_____2024年土地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）為確保甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，基于互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方同意將位于戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實(shí)際租賃面積以丈量為準(zhǔn)）乙方租賃土地的指定用途為二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為_____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期內(nèi)，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方應(yīng)解決因乙方使用土地引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)問題。5.若乙方需改變土地用途，相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。6.甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方需按協(xié)議規(guī)定支付租金。2.租賃期間，乙方擁有土地使用權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方可在租賃期間與他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權(quán)拒付甲方在約定租金之外的任何額外費(fèi)用。5.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金，逾期____日內(nèi)，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)由此造成的損失。3.如因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需賠償由此造成的損失。4.若因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，對土地上的投入資產(chǎn)，雙方將依據(jù)國家法律處理。七、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲