2024年工業(yè)土地租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年工業(yè)土地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就稻田租賃事宜，經雙方友好協(xié)商，并征得甲方及所在村委會領導同意，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：面積與租金1.出租面積明確如下：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝（注：文中缺失部分應填寫完整）。2.租金標準：基于土地交通情況，雙方商定每畝稻田年租金不低于1500元，具體為王躍4500元，王登華3500元，王正才2800元（注：王登文部分及未列出部分應填寫具體金額）。第二條：付款方式與合同期限1.付款方式：租金采取年付制，即每年支付一次，先支付后使用。每年具體月份前，雙方代表當面結清租金，如遇特殊情況，雙方應提前協(xié)商解決。2.合同期限：本合同首次簽訂期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權按合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方對田地及田埂的使用情況，確保其不被破壞。甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有義務為乙方提供安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，且不承擔由此產生的任何責任風險。2.乙方權利與義務：乙方享有自主經營權及土地使用權，可根據(jù)需要在土地上建設大棚、水池、水電設施、臨時住房等。乙方有義務按時在每年約定月份前支付租金，保護田地并做好安全生產工作。乙方未經甲方同意，不得擅自轉租土地。若需轉讓，須經甲方同意，否則甲方有權收回土地。第四條：合同延期或更改1.合同期滿，乙方如需延期，可提前向甲方提出。在同等條件下，甲方應優(yōu)先滿足乙方需求，不得無故終止合同或轉租給他人。2.合同簽訂后原則上不予更改，如需更改或補充，需經雙方協(xié)商一致后決定。第五條：意外情況處理土地所有權始終歸甲方所有。如遇國家政策變化、土地征收等不可抗力因素，土地補償費、安置補償費、青苗補償費歸甲方所有；乙方在土地上投入的樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、?？?、道路等設施的補償歸乙方所有。雙方應嚴格遵守國家政策標準，不得有任何違規(guī)行為。第六條：合同時效及違約責任本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格履行合同條款。如有違約行為，違約方需賠償守約方的經濟損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失金額。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，甲方每戶一份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工業(yè)土地租賃合同范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經兩村委共同研究決策，并基于充分協(xié)商，為保障雙方合法權益，特訂立本合同。一、租賃土地詳情甲方同意將其位于（具體地點），東至（邊界），西至（邊界），南至（邊界），北至（邊界）的（具體畝數(shù)）畝土地，租賃給乙方作為綜合用地，涵蓋種養(yǎng)殖及綜合使用。二、租賃期限租賃期限為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日（公歷）。三、甲方權利與義務1.甲方保留對租賃土地的所有權，并有權向乙方收取租賃費用。2.甲方負責為乙方提供電源、水源，并按農業(yè)用途規(guī)定的價格進行計費。3.甲方享有監(jiān)督乙方土地使用情況的權利，若乙方違反合同約定，如擅自改變土地用途、荒蕪土地、轉租、買賣或挪作他用，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.合同期內，甲方不得擅自收回土地，除非因社會公共利益并經原批準租賃土地的人民政府同意。在此情況下，甲方需提前6個月書面通知乙方，并公告收回土地的相關信息。甲方應給予乙方適當補償，補償標準由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成時，由原批準政府裁決。如遇路面拓寬等情況，承包土地畝數(shù)應按實際調整，并據(jù)此計算承包費。四、乙方權利與義務1.乙方自____年起，需于每年____月____日支付承包費，每畝費用為____元，全年共計____元（大寫：____元整）。2.乙方在租賃期內僅限于從事本合同規(guī)定的經營項目，如需變更須經村委同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前希望終止合同，需提前6個月向甲方提出，并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。5.乙方在租賃期內如需轉讓、轉租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經營并需轉讓時，須經甲方同意后方可辦理轉讓手續(xù)。2.若乙方未按時支付租賃費，則需從滯納之日起每日按應交費用的10%支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，需結清合同期內全部租賃費，并支付租賃費總額20%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同規(guī)定給予適當補償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他1.合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.對于合同未盡事宜，雙方應依據(jù)