購物中心基礎(chǔ)裝修合同

購物中心基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1購物中心項(xiàng)目基本情況2.2基礎(chǔ)裝修工程內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)2.4工程期限第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保修第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5工程尾款第五章施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工人員管理5.3施工現(xiàn)場管理5.4工程變更第六章材料供應(yīng)6.1材料采購責(zé)任6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲(chǔ)存與保管6.4材料損耗第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章工期延誤8.1工期順延條件8.2工期延誤責(zé)任8.3工期延誤的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償金額第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章合同的解除、終止后的處理12.1合同解除、終止后的債務(wù)處理12.2合同解除、終止后的賠償責(zé)任第十三章合同的履行與驗(yàn)收13.1合同履行期限13.2工程驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除、終止后的檔案移交14.4合同的生效、解除和終止時(shí)間合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1購物中心基礎(chǔ)裝修合同的甲方為購物中心所有者或授權(quán)代表，乙方為承包商。1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為購物中心的基礎(chǔ)裝修工程，包括但不限于建筑內(nèi)部裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方在____（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第五條款購物中心項(xiàng)目基本情況5.1購物中心項(xiàng)目位于____（地址），占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。第六條款基礎(chǔ)裝修工程內(nèi)容6.1工程內(nèi)容包括但不限于：____（具體工程內(nèi)容）。第七條款工程地點(diǎn)7.1工程實(shí)施地點(diǎn)為購物中心項(xiàng)目現(xiàn)場。第八條款工程期限8.1工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條款施工質(zhì)量要求9.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十條款材料質(zhì)量要求10.1乙方應(yīng)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。第十一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括外觀、功能、安全性等。第十二條款質(zhì)量保修12.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。第四章合同價(jià)格第十三條款合同總價(jià)13.1本合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。第十四條款價(jià)格調(diào)整條件14.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照合同約定的條款執(zhí)行。第十五條款工程預(yù)付款15.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的____%。第十六條款工程進(jìn)度款16.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方申請進(jìn)度款，甲方應(yīng)在核實(shí)后及時(shí)支付。第十七條款工程尾款17.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第五章施工組織與管理第十八條款施工組織設(shè)計(jì)18.1乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。19條款施工人員管理19.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。20條款施工現(xiàn)場管理20.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、安全和秩序維護(hù)。21條款工程變更21.1工程變更應(yīng)按照合同約定的程序和責(zé)任進(jìn)行。第六章材料供應(yīng)22條款材料采購責(zé)任22.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23條款材料驗(yàn)收23.1甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。24條款材料儲(chǔ)存與保管24.1乙方應(yīng)對材料進(jìn)行妥善儲(chǔ)存和保管，防止損失和損壞。25條款材料損耗25.1乙方應(yīng)合理控制材料損耗，超出約定損耗部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章施工安全26條款安全生產(chǎn)責(zé)任26.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。27條款安全防護(hù)措施27.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。28條款安全事故處理28.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。29條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)29.1乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工安全意識(shí)。第八章工期延誤第三十條款工期順延條件30.1因不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。第三十一條款工期延誤責(zé)任31.1非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第三十二條款工期延誤的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償32.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九章違約責(zé)任第三十三條款違約行為33.1乙方若未能按照合同約定完成工程或出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為違約。第三十四條款違約責(zé)任判定34.1違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。第三十五條款違約賠償金額35.1乙方違約導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付賠償金額。第十章爭議解決第三十六條款爭議解決方式36.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。第三十七條款仲裁機(jī)構(gòu)37.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第三十八條款訴訟管轄38.1如選擇訴訟，訴訟管轄地為____（填寫法院名稱）。第十一章合同的變更、解除與終止第三十九條款合同變更條件39.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四十條款合同解除條件40.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四十一條款合同終止條件41.1合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二章合同的解除、終止后的處理第四十二條款合同解除、終止后的債務(wù)處理42.1合同解除、終止后，未履行完畢的債務(wù)按照合同約定或公平原則處理。第四十三條款合同解除、終止后的賠償責(zé)任43.1因違約導(dǎo)致的合同解除、終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的履行與驗(yàn)收第四十四條款合同履行期限44.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。第四十五條款工程驗(yàn)收程序45.1工程驗(yàn)收按照合同約定的程序進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。第四十六條款驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)46.1工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的條款執(zhí)行。第十四章附則第四十七條款合同附件47.1合同附件包括：____（填寫附件名稱）。第四十八條款合同修改和補(bǔ)充48.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四十九條款合同解除、終止后的檔案移交49.1合同解除、終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)工程資料移交給甲方。第五十條款合同的生效、解除和終止時(shí)間50.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除和終止時(shí)間按照合同約定的條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款51條款甲方指定材料供應(yīng)商51.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。52條款甲方監(jiān)督權(quán)52.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合要求。53條款甲方變更權(quán)53.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款54條款乙方技術(shù)支持54.1乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。55條款乙方進(jìn)度報(bào)告55.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。56條款乙方質(zhì)量保證56.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款57條款第三方中介職責(zé)57.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。58條款第三方中介費(fèi)用58.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。59條款第三方中介的調(diào)解權(quán)60條款第三方中介的監(jiān)督權(quán)60.1第三方中介有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購物中心基礎(chǔ)裝修合同主體資質(zhì)證明2.購物中心項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.購物中心項(xiàng)目施工許可證4.乙方施工組織設(shè)計(jì)5.乙方材料采購清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.質(zhì)量保修條款8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.施工人員名單和資質(zhì)證明10.材料合格證明11.施工進(jìn)度報(bào)告12.工程變更記錄13.付款憑證和銀行流水14.違約賠償計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方未能按照約定的工期完成工程。3.乙方未能按照合同約定提供材料或設(shè)備。4.乙方施工過程中存在安全隱患，未能及時(shí)整改。5.乙方未按照約定的方式進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合要求。6.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。7.甲方未按照約定提供施工場地，或存在不正當(dāng)干擾。8.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。9.因不可抗力或第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或中斷。三、法律名詞及解釋：1.購物中心：指合同約定的購物中心的名稱和地點(diǎn)。2.基礎(chǔ)裝修：指購物中心建筑內(nèi)部裝修、水電安裝、照明系統(tǒng)等工程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.安全事故：指施工過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事件。7.工期延誤：指工程未能在約定的工期內(nèi)完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方施工進(jìn)度滯后，應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。3.如有材料供應(yīng)問題，乙