陽光新城物業(yè)服務合同模板

陽光新城物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：陽光新城物業(yè)管理公司

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為陽光新城的物業(yè)管理公司，擁有并提供物業(yè)管理服務；乙方為陽光新城的業(yè)主/住戶，需要接受甲方提供的物業(yè)管理服務。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條服務內容

1.1甲方應向乙方提供陽光新城小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：

(1)物業(yè)共用部位及設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；

(2)物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化管理；

(3)公共秩序維護和安全防范；

(4)物業(yè)檔案管理；

(5)其他物業(yè)管理服務事項。

第二條服務標準

2.1甲方應按照國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范和標準，提供符合陽光新城小區(qū)實際情況的物業(yè)管理服務。

第三條服務費用

3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)管理費收費標準和收費辦法，按時足額繳納物業(yè)管理費。

第四條服務期限

4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如五年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：陽光新城物業(yè)管理公司

乙方：[乙方名稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理服務內容清單

2.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理費收費標準及收費辦法

3.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：陽光新城物業(yè)管理公司

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：陽光新城業(yè)主委員會

地址：[業(yè)主委員會詳細地址]

聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會聯(lián)系電話]

鑒于甲方為陽光新城的物業(yè)管理公司，擁有并提供物業(yè)管理服務；乙方為陽光新城的業(yè)主/住戶，需要接受甲方提供的物業(yè)管理服務；第三方為陽光新城業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1第三方作為陽光新城業(yè)主委員會的授權代表，負責監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務，確保服務質量符合約定標準。

1.2第三方應積極協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，處理物業(yè)管理過程中的相關問題，維護雙方的合法權益。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為物業(yè)管理服務的提供方，享有以下權利：

(1)根據(jù)國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)、規(guī)范和標準，制定物業(yè)管理方案和服務標準；

(2)按照雙方約定的收費標準和辦法，收取物業(yè)管理費；

(3)選聘和使用物業(yè)服務人員，對物業(yè)服務人員進行培訓和管理；

(4)定期對物業(yè)共用部位及設施設備進行維護、保養(yǎng)和管理；

(5)建立健全物業(yè)檔案管理制度，妥善保管物業(yè)檔案資料；

(6)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。

2.2甲方應履行以下義務：

(1)按照約定提供合格的物業(yè)管理服務，確保服務質量達到約定的服務標準；

(2)定期向乙方和第三方報告物業(yè)管理服務的情況，接受監(jiān)督；

(3)妥善處理物業(yè)管理過程中的問題，及時解決乙方的合理訴求；

(4)遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。

第三條乙方權益及違約限制

3.1乙方作為陽光新城的業(yè)主/住戶，享有以下權利：

(1)按照約定享受甲方提供的物業(yè)管理服務；

(2)監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務，對物業(yè)管理服務質量提出建議和意見；

(3)按時足額繳納物業(yè)管理費；

(4)參與業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，發(fā)表意見和建議。

3.2乙方應履行以下義務：

(1)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

(2)按時足額繳納物業(yè)管理費；

(3)合理使用物業(yè)共用部位及設施設備，不得損害他人利益；

(4)配合甲方的物業(yè)管理服務，遵守甲方的管理制度。

3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方作為陽光新城業(yè)主委員會的授權代表，介入本合同有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進甲乙雙方的合作與溝通。

4.2第三方介入本合同，可以對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合約定標準，提高物業(yè)管理水平。

4.3第三方介入本合同，有助于解決物業(yè)管理過程中的問題，維護陽光新城小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

第五條甲方為主導的目的和意義

5.1甲方作為物業(yè)管理服務的提供方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供的物業(yè)管理服務達到約定的服務標準，滿足乙方的需求。

5.2甲方為主導本合同，可以規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權益，維護陽光新城小區(qū)的物業(yè)管理秩序。

5.3甲方為主導本合同，有助于加強甲方與乙方之間的合作與溝通，促進雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方：陽光新城物業(yè)管理公司

乙方：[乙方名稱]

第三方：陽光新城業(yè)主委員會

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

附件：

1.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理服務內容清單

2.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理費收費標準及收費辦法

3.陽光新城小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度

4.陽光新城業(yè)主委員會授權書

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方：[甲方名稱]

地址：[甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方名稱]

地址：[第三方詳細地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[服務領域，如綠化管理公司]，擁有并提供[服務內容，如綠化管理服務]；乙方為[乙方名稱]，需要接受甲方提供的[服務內容]。第三方為[第三方名稱]，作為[乙方的代表或授權機構，如消費者協(xié)會]，對甲方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合約定標準。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方為乙方提供服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1第三方作為[乙方的代表或授權機構]，負責監(jiān)督甲方提供的服務，確保服務質量符合約定的服務標準。

1.2第三方應積極協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，處理服務過程中的相關問題，維護雙方的合法權益。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為服務的接受方，享有以下權利：

(1)根據(jù)雙方約定的服務內容和標準，享受甲方提供服務；

(2)監(jiān)督甲方提供的服務質量，對服務質量提出建議和意見；

(3)在約定的服務期限內，要求甲方按照約定標準提供服務；

(4)在甲方未能按照約定提供服務時，要求甲方承擔違約責任；

(5)要求第三方監(jiān)督甲方履行合同義務，維護乙方的合法權益。

2.2乙方應履行以下義務：

(1)提供甲方履行合同所需的相關資料和信息；

(2)按照約定的時間和方式支付服務費用；

(3)配合甲方提供服務，遵守甲方的管理制度；

(4)不得干涉甲方的正常服務行為，不得無故拒絕甲方提供的服務。

第三條甲方權益及違約限制

3.1甲方作為服務的提供方，享有以下權利：

(1)根據(jù)雙方約定的服務內容和標準，提供服務；

(2)按照約定的方式和時間收取服務費用；

(3)要求乙方提供履行合同所需的相關資料和信息；

(4)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方應履行以下義務：

(1)按照約定標準提供服務，確保服務質量；

(2)定期向乙方報告服務情況，接受乙方監(jiān)督；

(3)遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。

3.3如甲方未能按照約定提供服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方作為乙方的代表或授權機構，介入本合同有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進甲乙雙方的合作與溝通。

4.2第三方介入本合同，可以對甲方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合約定標準，提高服務質量。

4.3第三方介入本合同，有助于解決服務過程中的問題，維護雙方的合法權益。

第五條乙方為主導的目的和意義

5.1乙方作為服務的接受方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方能夠按照約定的服務內容和標準享受甲方提供服務。

5.2乙方為主導本合同，可以規(guī)范甲方的服務行為，保障乙方的合法權益，維護服務合同的履行。

5.3乙方為主導本合同，有助于加強乙方與甲方之間的合作與溝通，促進雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方：[甲方名稱]

乙方：[乙