租賃門市合同模板

租賃門市合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供門市租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于_______（地址），門市建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃甲方門市的用途為_______（用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認(rèn)門市無損壞或其他需扣除費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額予以賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為門市現(xiàn)狀照片，作為合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：門市現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供門市租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一章租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于_______（地址），門市建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃甲方門市的用途為_______（用途）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間門市的管理、維修及安全保障等工作。

第二章租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三章租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第四章押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認(rèn)門市無損壞或其他需扣除費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五章維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)門市在租賃期間的安全保障和設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，確保門市的正常使用。

第六章合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第七章違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額予以賠償。

第八章甲方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的租賃行為符合甲方的利益，如乙方有損害甲方利益的行為，丙方有權(quán)制止并督促乙方改正。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)門市的經(jīng)營狀況和市場行情，要求丙方調(diào)整租金，以保障甲方的利益。

8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門市進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知丙方，并與丙方協(xié)商一致。

第九章丙方的職責(zé)和義務(wù)

9.1丙方負(fù)責(zé)門市在租賃期間的管理工作，確保門市的正常運(yùn)營。

9.2丙方負(fù)責(zé)對門市的維修和安全保障工作，確保門市的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

9.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第十章爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一章其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件為門市現(xiàn)狀照片，作為合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：門市現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境，同時(shí)通過丙方的管理和服務(wù)，提升門市的經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)的管理方，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過程中出現(xiàn)的各種問題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有門市的所有權(quán)和處置權(quán)，通過本合同的約定，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中明確了乙方的租金支付義務(wù)、押金退還條件、維修責(zé)任等，同時(shí)通過丙方的介入，甲方能夠更好地管理門市，提升門市的經(jīng)營效益。此外，甲方還可以根據(jù)市場行情和門市的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金和管理策略，以實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的門市，乙方愿意租賃該門市用于_______（用途），并委托丙方作為第三方主體負(fù)責(zé)門市的日常管理和維護(hù)工作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市基本情況

1.1甲方出租的門市位于_______（地址），門市建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃甲方門市的用途為_______（用途）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間門市的管理、維修及安全保障等工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認(rèn)門市無損壞或其他需扣除費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е麻T市設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)門市在租賃期間的安全保障和設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，確保門市的正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如甲方有損害乙方利益的行為，丙方有權(quán)制止并督促甲方改正。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)門市的經(jīng)營狀況和市場行情，要求丙方調(diào)整租金，以保障乙方的利益。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對門市進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知丙方，并與丙方協(xié)商一致。

第八章丙方的職責(zé)和義務(wù)

8.1丙方負(fù)責(zé)門市在租賃期間的管理工作，確保門市的正常運(yùn)營。

8.2丙方負(fù)責(zé)對門市的維修和安全保障工作，確保門市的設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第九章甲方的違約及限制條款

9.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前解除合同或變更合同內(nèi)容。

9.3甲方不得干涉乙方正常的租賃經(jīng)營活動(dòng)，不得影響乙方的正常經(jīng)營收益。

第十章爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一章其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件為門市現(xiàn)狀照片，作為合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（簽字）：____________丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：門市現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的約定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中明確了甲方的