啤酒廣場(chǎng)租賃合同模板

啤酒廣場(chǎng)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

啤酒廣場(chǎng)租賃合同模板

合同雙方：

出租方：[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫具體地址]的啤酒廣場(chǎng)租賃給承租方使用。

1.2租賃物的面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修的，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

8.2賠償金的計(jì)算和支付方式，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[在此列出合同相關(guān)附件，如租賃物照片、圖紙等]

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式簽訂。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

啤酒廣場(chǎng)租賃合同模板

合同雙方：

出租方：[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]

地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫具體地址]的啤酒廣場(chǎng)租賃給承租方使用。

1.2租賃物的面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修的，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第七條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。

7.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行核查，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。

7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

8.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負(fù)。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障租賃物的正常使用和維修。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以提高租賃物的價(jià)值和吸引力。

9.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)管方的介入，可以加強(qiáng)對(duì)乙方的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方監(jiān)管方可以作為中立機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和公平。

第十一條合同的變更和解除

11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監(jiān)管方各執(zhí)一份。

13.2本合同自甲方、乙方和第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[在此列出合同相關(guān)附件，如租賃物照片、圖紙等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

超市租賃合同模板

合同雙方：

出租方：[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方監(jiān)管方全稱]

地址：[填寫第三方監(jiān)管方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方監(jiān)管方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有上述地址的超市，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃上述超市，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的履行行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第一條租賃物

1.1出租方同意將位于[填寫具體地址]的超市租賃給承租方使用。

1.2租賃物的面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按每月[填寫租金金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，承租方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如有損壞或需要維修的，出租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交出租方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

第七條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的履行行為和合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定。

7.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行核查，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。

7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方和甲方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

8.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由甲方自負(fù)。

8.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

9.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造和升級(jí)，以提高租賃物的價(jià)值和吸引力。

9.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方監(jiān)管方的介入，可以加強(qiáng)對(duì)甲方的管理和監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，減少乙方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方監(jiān)管方可以作為中立機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決乙方和甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定和公平。

第十一條合同的變更和解除

11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

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