別墅豪宅租用合同模板

別墅豪宅租用合同模板合同編號：__________

別墅豪宅租用合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其別墅豪宅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅豪宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租用標的

1.1甲方將其位于________________的別墅豪宅出租給乙方使用。具體地址為：________________。

1.2乙方租用的別墅豪宅包括：________________（具體房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單見附件1）。

二、租用期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔相應(yīng)責任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

七、違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等）

附件2：________________

（此處列明其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、租賃許可證等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

別墅豪宅租用合同模板（甲方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其別墅豪宅出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅豪宅事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保別墅豪宅的正常運行和使用，維護甲方的合法權(quán)益。

二、租用標的及條件

2.1甲方將其位于________________的別墅豪宅出租給乙方使用。具體地址為：________________。

2.2乙方租用的別墅豪宅包括：________________（具體房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單見附件1）。

2.3丙方負責別墅豪宅的日常管理和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

三、租用期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后向丙方支付物業(yè)管理費，具體金額雙方協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔相應(yīng)責任。

5.4甲方作為主導方，有權(quán)決定合同的變更、解除或終止，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

6.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守合同約定的其他條款。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保別墅豪宅的正常運行和使用，維護甲方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時處理房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

7.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔相應(yīng)責任。

八、違約責任

8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等）

附件2：________________

（此處列明其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、租賃許可證等）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理、維護保養(yǎng)和安全保障等服務(wù)，確保別墅豪宅的正常運行和使用。丙方的介入能夠更好地維護甲方的合法權(quán)益，同時為乙方提供更好的居住環(huán)境。第三方介入還能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和主導方，有權(quán)決定合同的變更、解除或終止，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。甲方的主導地位能夠確保其合法權(quán)益的優(yōu)先保障，同時也有利于合同的順利履行和雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地管理別墅豪宅，確保其長期穩(wěn)定地獲取租金收入，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

別墅豪宅租用合同模板（乙方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的別墅豪宅，并有意將其出租；乙方愿意承租該別墅豪宅并按照約定支付租金；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保別墅豪宅的正常運行和使用，維護乙方的合法權(quán)益。

二、租用標的及條件

2.1甲方將其位于________________的別墅豪宅出租給乙方使用。具體地址為：________________。

2.2乙方租用的別墅豪宅包括：________________（具體房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單見附件1）。

2.3丙方負責別墅豪宅的日常管理和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

三、租用期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后向丙方支付物業(yè)管理費，具體金額雙方協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

5.4乙方作為主導方，有權(quán)決定合同的變更、解除或終止，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，及時處理房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，維護乙方的合法權(quán)益。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)、安全保障等服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保別墅豪宅的正常運行和使用，維護乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時處理房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

7.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害并承擔相應(yīng)責任。

八、違約責任

8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等）

附件2：________________

（此處列明其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、租賃許可證等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方和主導方，有權(quán)決定合同的變更、解除或終止，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支