舊房購(gòu)房協(xié)議合同模板

舊房購(gòu)房協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

舊房購(gòu)房協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的以下所述舊房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下舊房購(gòu)房協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2該房屋附屬設(shè)施包括：______、______、______等，具體詳見(jiàn)附件一。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購(gòu)房款。

（2）按揭付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款，剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。

三、交房及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在查封、抵押等影響過(guò)戶的情況。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在交房時(shí)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件包括：

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

附件二：雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的以下所述舊房，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供必要的服務(wù)與保障。為明確三方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下舊房購(gòu)房協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式，并委托丙方進(jìn)行資金監(jiān)管：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付全部購(gòu)房款，丙方在確認(rèn)收款后轉(zhuǎn)付給甲方。

（2）按揭付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付首付款，丙方在確認(rèn)收款后轉(zhuǎn)付給甲方。剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)貸款事宜。

三、交房及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在丙方收到乙方支付的購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督并確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方享有收取購(gòu)房款的權(quán)利，且在過(guò)戶完成后享有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利。

（2）甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在查封、抵押等影響過(guò)戶的情況。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方保障資金安全。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（3）乙方同意接受丙方的監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.3丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款，保障甲方權(quán)益。

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

（3）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證件和文件，以便完成交易。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

5.2甲方如未能按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方主體介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方的介入有助于確保交易資金的安全，提高交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.3丙方的介入為甲方提供了更多保障，有利于甲方在交易中占據(jù)主動(dòng)地位，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：

（蓋章）（蓋章）（蓋章）

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的以下所述房產(chǎn)，丙方作為第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供專業(yè)服務(wù)與保障。為確保乙方權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)以人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方選擇以下第______種付款方式，并由丙方作為中介監(jiān)管：

（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付全部購(gòu)房款，丙方在確認(rèn)無(wú)誤后轉(zhuǎn)付給甲方。

（2）分期付款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向丙方支付首付款，丙方在確認(rèn)無(wú)誤后轉(zhuǎn)付給甲方。剩余款項(xiàng)按照約定的分期計(jì)劃支付。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在丙方確認(rèn)收到乙方首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。丙方負(fù)責(zé)跟蹤過(guò)戶進(jìn)度，確保乙方的合法權(quán)益。

四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方享有按照合同約定獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

（2）甲方承諾所售房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且在過(guò)戶前不得設(shè)置任何抵押或查封。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全。

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房產(chǎn)交付與過(guò)戶手續(xù)。

（3）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成交易。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未能按照約定交付房產(chǎn)或協(xié)助過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

5.2乙方如未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的______%作為違約金。

5.3丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護(hù)乙方在購(gòu)房過(guò)程中的利益，確保乙方能夠按時(shí)獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

6.2通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化甲方履行合同的責(zé)任，減少乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。

6.3丙方的介入為乙方提供了專業(yè)保障，有助于乙方在交易中占據(jù)主動(dòng)地位，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在本合同中，通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)益和增加甲方責(zé)任，相對(duì)弱化了甲方的主導(dǎo)地位，以平衡雙方權(quán)益。

7.2丙方的參與有助于確保交易的公平性和透明性，減少甲方可能的不當(dāng)優(yōu)勢(shì)。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：