地產(chǎn)車位租賃合同模板

地產(chǎn)車位租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

地產(chǎn)車位租賃合同模板

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：

1.出租方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)地段的地產(chǎn)車位（以下簡稱“車位”）的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)對外出租該車位。

2.承租方愿意租賃上述車位，并愿意按照本合同的條款和條件支付租金。

基于上述情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃車位

1.1車位位置：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2車位編號(hào)：__________

1.3車位面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：每月__________日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方：

（1）保證車位符合租賃用途，并保證車位的正常使用。

（2）負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)。

4.2承租方：

（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

（2）合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）車位平面圖

（2）雙方授權(quán)代表身份證明

（3）其他與租賃車位有關(guān)的文件

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

授權(quán)代表（甲方）：______________________

授權(quán)代表（乙方）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

地產(chǎn)車位租賃合同模板

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“所有權(quán)人”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：

1.甲方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)地段的地產(chǎn)車位（以下簡稱“車位”）的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)對外出租該車位。

2.乙方愿意租賃上述車位，并同意按照本合同的條款和條件支付租金。

3.丙方作為專業(yè)的車位管理方，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)工作。

基于上述情況，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位的租賃與管理

1.1甲方作為所有權(quán)人，保留對車位的所有權(quán)，并授權(quán)丙方進(jìn)行車位的日常管理和維護(hù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，并確保車位符合租賃用途，保障乙方的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因合理原因提前解除本合同，并要求乙方立即返還車位。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，無條件收回車位。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行管理職責(zé)，確保車位的使用狀態(tài)。

4.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)因車位增值或其他原因調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方和丙方。

五、乙方的義務(wù)與限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期金額的__________%支付滯納金。

5.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何方式讓與他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，確保車位處于良好使用狀態(tài)。

6.2丙方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金。

6.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方如未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在提高車位的管理效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的服務(wù)。

8.2丙方的專業(yè)管理能力有助于提升車位的使用價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)益和責(zé)任，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保車位的有效利用和租賃收益。通過引入第三方管理方，提升車位的管理水平，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

授權(quán)代表（甲方）：______________________

授權(quán)代表（乙方）：______________________

授權(quán)代表（丙方）：______________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（以下簡稱“物業(yè)所有權(quán)人”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：

1.甲方是位于中華人民共和國__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)對外出租該物業(yè)。

2.乙方愿意租賃上述物業(yè)，用于商業(yè)經(jīng)營，并同意按照本合同的條款和條件支付租金。

3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，同時(shí)保障乙方的商業(yè)利益。

基于上述情況，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的租賃與管理

1.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，授權(quán)丙方進(jìn)行物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)符合商業(yè)租賃用途。

1.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，并確保乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)不受影響。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定的用途，自主經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方出售物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障其商業(yè)利益不受損害。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，要求甲方合理調(diào)整租金。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同條款。

5.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營需求，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方商業(yè)利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方如未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間內(nèi)的商業(yè)利益，確保其經(jīng)營的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

8.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益保障，本合同有助于乙方在商業(yè)競爭中保持優(yōu)勢地位。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，強(qiáng)調(diào)丙方在物業(yè)管理中的責(zé)任和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方在租賃物業(yè)中的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)乙方商