深圳預售房轉(zhuǎn)讓合同模板

深圳預售房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其預售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，預售房證號：[填寫預售房證號]。

1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.4房產(chǎn)的預售許可證號為：[填寫預售許可證號]。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的預售房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整），乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合預售合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證交付的房產(chǎn)符合國家關(guān)于預售房的有關(guān)規(guī)定，具備正常的居住使用條件。

四、違約責任

4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

五、爭議解決

5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預售房證號：[填寫預售房證號]的房產(chǎn)證復印件。

2.預售許可證號：[填寫預售許可證號]的復印件。

3.甲方身份證明文件復印件。

4.乙方身份證明文件復印件。

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商的能力和信譽，就甲方將其預售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，預售房證號：[填寫預售房證號]。

1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.4房產(chǎn)的預售許可證號為：[填寫預售許可證號]。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的預售房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整），乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方權(quán)益及責任

3.1丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、金融服務支持等。

3.2丙方應對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.3丙方應確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性，協(xié)助甲方和乙方按照法律法規(guī)和合同約定完成交易。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)拒絕乙方的任何不合理要求。

4.3甲方在交易過程中因乙方違約所產(chǎn)生的損失，有權(quán)向乙方追償，并要求丙方提供相應的協(xié)助。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未付的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得設定任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預售房證號：[填寫預售房證號]的房產(chǎn)證復印件。

2.預售許可證號：[填寫預售許可證號]的復印件。

3.甲方身份證明文件復印件。

4.乙方身份證明文件復印件。

5.丙方資質(zhì)證明文件復印件。

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的合法性、合規(guī)性和安全性。通過丙方的專業(yè)服務，可以有效減少交易風險，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方也能為乙方提供交易指導和支持，確保乙方能夠順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓人，是交易的主體，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的條款設置，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能通過丙方的專業(yè)服務，確保交易的順利進行。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防止乙方違約行為，確保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓人，乙方為房產(chǎn)的受讓人，丙方為專業(yè)的第三方服務提供商，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務，確保交易的順利進行，特訂立本合同，就雙方的權(quán)利義務達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于中國廣東省深圳市[填寫具體地址]，預售房證號：[填寫預售房證號]。

1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3房產(chǎn)建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.4房產(chǎn)的預售許可證號為：[填寫預售許可證號]。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下的預售房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整），乙方應在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方權(quán)益及責任

3.1丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)服務，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導、金融服務支持等。

3.2丙方應對乙方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.3丙方應確保房產(chǎn)交易過程的合法性、合規(guī)性，協(xié)助乙方按照法律法規(guī)和合同約定完成交易。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)拒絕甲方的任何不合理要求。

4.3乙方在交易過程中因甲方違約所產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲方追償，并要求丙方提供相應的協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，逾期未交付的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方不得在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得設定任何形式的抵押、擔保等權(quán)利。

六、爭議解決

6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.預售房證號：[填寫預售房證號]的房產(chǎn)證復印件。

2.預售許可證號：[填寫預售許可證號]的復印件。

3.甲方身份證明文件復印件。

4.乙方身份證明文件復印件。

5.丙方資質(zhì)證明文件復印件。

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的受讓人，是交易的主體，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的條款設置，乙方能夠確保自己的權(quán)益得到