房屋抵押合同模板成品

房屋抵押合同模板成品第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房屋抵押合同

本房屋抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫甲方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫甲方地址]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫乙方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）的完全所有權(quán)，愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；同時乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的抵押物作為貸款的擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體描述如下：

-房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

-房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條貸款金額及用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。

2.2甲方同意將貸款用于[填寫貸款用途]，并確保貸款用途符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條貸款期限

3.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款利率

4.1本貸款的利率為[填寫貸款利率]%。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第六條雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保抵押物的真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的所有法律責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并按照約定收取貸款本息。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件如下：

-甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

-貸款用途的相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：[填寫日期]

[注：以上僅為房屋抵押合同的模板示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時，請確保雙方充分理解合同條款，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋抵押合同

本房屋抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

抵押人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫甲方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫甲方地址]

抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫乙方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫乙方地址]

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫丙方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）的完全所有權(quán)，愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；同時乙方愿意向甲方提供貸款，并接受甲方的抵押物作為貸款的擔(dān)保。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。

1.2抵押物的具體描述如下：

-房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

-房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

第二條貸款金額及用途

2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。

2.2甲方同意將貸款用于[填寫貸款用途]，并確保貸款用途符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條貸款期限

3.1本貸款的期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款利率

4.1本貸款的利率為[填寫貸款利率]%。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1在甲方未按期歸還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主使用和管理抵押物。

6.2甲方有權(quán)在按時歸還貸款本息的情況下，要求乙方解除抵押權(quán)。

6.3甲方在合同履行期間享有的其他權(quán)益，包括但不限于：[填寫甲方其他權(quán)益]。

第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證甲方的貸款在約定的期限內(nèi)得以償還，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，未能按時提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

8.2乙方違反合同約定，侵犯甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同的附件如下：

-甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

-貸款用途的相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，增加甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。丙方作為擔(dān)保人，為甲方的貸款提供擔(dān)保，提高了貸款的安全性，同時對乙方形成了一定的制約，有助于保障甲方的利益。丙方的介入還可以在發(fā)生爭議時，提供公正的調(diào)解或裁決，有利于維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方擁有抵押物的所有權(quán)，并有權(quán)在按時歸還貸款本息的情況下，要求乙方解除抵押權(quán)。甲方還有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主使用和管理抵押物。此外，甲方在合同履行期間享有的其他權(quán)益，如違約金計算方式等，都體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的利益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

本融資租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

承租人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫乙方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫乙方地址]

出租人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫甲方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫甲方地址]

保證人（以下簡稱“丙方”）：

-姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]

-身份證號碼/注冊號：[填寫丙方身份證號碼或注冊號]

-地址：[填寫丙方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；同時乙方愿意租賃該設(shè)備，并同意按約定支付租金。丙方作為保證人，同意為乙方的租賃行為提供保證。為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于[填寫設(shè)備地址]的設(shè)備出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-設(shè)備名稱：[填寫設(shè)備名稱]

-設(shè)備型號：[填寫設(shè)備型號]

-設(shè)備數(shù)量：[填寫設(shè)備數(shù)量]

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按約定的租金金額和支付方式，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式如下：

-租金金額：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整）

-租金支付期限：[填寫租金支付期限]

-租金支付方式：[填寫租金支付方式]

第三條租賃期限

3.1本租賃的期限為[填寫租賃期限]年，自租賃物交付之日起計算。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反合同約定，未能按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[填寫違約金計算方式]。

5.2甲方違反合同約定，侵犯乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的保證責(zé)任

6.1丙方作為保證人，同意為乙方的租賃行為提供保證。

6.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同的附件如下：

-甲方提供的租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

-租賃用途的相關(guān)證明文件

乙方（承租人）：

甲方（出租人）：

丙方（保證人）：

簽訂日期：[填寫日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障，增加乙方在合同履行過程中的話語權(quán)。丙方作為保證人，為乙方的租賃行為提供保證，提高了租賃的安全性，同時對甲方形成了一定的制約，有助于保障乙方的利益。丙方的介入還可以在發(fā)生爭議時，提供公正的調(diào)解或裁決，有利于維護(hù)合同的履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。此外，乙方在合同履