西安市公積金借款合同模板

西安市公積金借款合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：西安市

貸款人：西安市住房公積金管理中心（以下簡稱“貸款人”）

借款人：__________（以下簡稱“借款人”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條貸款金額和用途

1.1貸款人同意向借款人提供公積金借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于購買位于西安市____區(qū)（縣）的住房一套，房屋所有權(quán)證號為____。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為____年，自借款人取得貸款之日起計算。

2.2借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。

3.2貸款利率如遇調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條還款方式

4.1借款人應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣____元整。

4.2還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)。

第五條擔保

5.1本合同項下的貸款業(yè)務(wù)，借款人同意以其購買的住房設(shè)定抵押，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。

5.2借款人應(yīng)保證住房抵押權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3借款人如未按約定還款，貸款人依法有權(quán)處置抵押物，用以償還貸款本金及利息。

第六條合同的變更和解除

6.1借款人在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除本合同，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。

6.2借款人未按約定還款，貸款人依法有權(quán)解除本合同。

第七條違約責任

7.1借款人未按約定用途使用貸款，或未按時還款的，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期利息，并承擔貸款人因此產(chǎn)生的其他費用。

7.2借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2借款人和貸款人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。

9.2本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金及利息之日終止。

借款人（蓋章）：

貸款人（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.借款人身份證明

2.購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款人要求提供的其他材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：西安市

貸款人：西安市住房公積金管理中心（以下簡稱“貸款人”）

借款人：__________（以下簡稱“借款人”）

擔保人：__________（以下簡稱“擔保人”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。同時，為了進一步保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體擔保人，并制定以下合同條款。

第一條貸款金額和用途

1.1貸款人同意向借款人提供公積金借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于購買位于西安市____區(qū)（縣）的住房一套，房屋所有權(quán)證號為____。

第二條第三方主體擔保人的責任與權(quán)益

2.1擔保人同意為借款人的借款提供全程擔保，確保借款人按期還款。

2.2擔保人應(yīng)承擔借款人未能按期還款時的還款責任，且有權(quán)向借款人追償。

2.3擔保人應(yīng)保證其擔保能力的有效性，確保能夠履行擔保責任。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為____年，自借款人取得貸款之日起計算。

3.2借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。

4.2貸款利率如遇調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條還款方式

5.1借款人應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣____元整。

5.2還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方（借款人）在合同履行過程中享有如下權(quán)利：

6.1.1按約定使用貸款資金；

6.1.2按約定時間還款；

6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行裝修、出租或出售等；

6.1.4在合同履行過程中，對合同條款提出修改意見，與貸款人和擔保人進行協(xié)商。

6.2甲方（借款人）應(yīng)履行如下義務(wù)：

6.2.1按照約定用途使用貸款資金；

6.2.2按時還款，確保貸款人及擔保人的權(quán)益不受損害；

6.2.3保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

6.2.4在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，應(yīng)及時與貸款人和擔保人進行溝通。

第七條擔保人的違約及限制條款

7.1擔保人如未能履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

7.2擔保人在擔保期間，未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

7.3擔保人應(yīng)保持良好的信用狀況，如發(fā)生信用惡化、喪失清償能力等情況，應(yīng)立即通知貸款人。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2借款人、貸款人和擔保人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)一份。

9.2本合同自借款人、貸款人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金及利息之日終止。

擔保人（蓋章）：

貸款人（蓋章）：

借款人（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.借款人身份證明

2.購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款人要求提供的其他材料

第三方主體擔保人的介入，旨在為甲方借款人提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分維護。同時，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方的權(quán)益得到合理限制，以維護甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為借款人在整個合同過程中的主導地位得到進一步鞏固，有利于確保甲方在享受貸款便利的同時，能夠充分保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同簽訂地點：西安市

貸款人：西安市住房公積金管理中心（以下簡稱“貸款人”）

借款人：__________（以下簡稱“借款人”）

擔保人：__________（以下簡稱“擔保人”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。同時，為了進一步保障乙方（借款人）的權(quán)益，引入第三方主體擔保人，并制定以下合同條款。

第一條貸款金額和用途

1.1貸款人同意向借款人提供公積金借款人民幣____元整（大寫：____________________元整），用于購買位于西安市____區(qū)（縣）的住房一套，房屋所有權(quán)證號為____。

第二條第三方主體擔保人的責任與權(quán)益

2.1擔保人同意為借款人的借款提供全程擔保，確保借款人按期還款。

2.2擔保人應(yīng)承擔借款人未能按期還款時的還款責任，且有權(quán)向借款人追償。

2.3擔保人應(yīng)保證其擔保能力的有效性，確保能夠履行擔保責任。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為____年，自借款人取得貸款之日起計算。

3.2借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

第四條貸款利率

4.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。

4.2貸款利率如遇調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條還款方式

5.1借款人應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣____元整。

5.2還款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，貸款人依法享有追償權(quán)，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方（借款人）在合同履行過程中享有如下權(quán)利：

6.1.1按約定使用貸款資金；

6.1.2按約定時間還款；

6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行裝修、出租或出售等；

6.1.4在合同履行過程中，對合同條款提出修改意見，與貸款人和擔保人進行協(xié)商。

6.2乙方（借款人）應(yīng)履行如下義務(wù)：

6.2.1按照約定用途使用貸款資金；

6.2.2按時還款，確保貸款人及擔保人的權(quán)益不受損害；

6.2.3保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

6.2.4在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，應(yīng)及時與貸款人和擔保人進行溝通。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未能履行貸款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。

7.2甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

7.3甲方應(yīng)保持良好的信用狀況，如發(fā)生信用惡化、喪失清償能力等情況，應(yīng)立即通知乙方。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2借款人、貸款人和擔保人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)一份。

9.2本合同自借款人、貸款人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金及利息之日終止。

擔保人（蓋章）：

貸款人（蓋章）：

借款人（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期