洛南法院調(diào)解租賃合同模板

洛南法院調(diào)解租賃合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向洛南人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)履行支付義務(wù)。

7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于不得損害租賃物的完好、不得影響甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)等。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向洛南人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）第三方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保責(zé)任、乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中擁有了更多的權(quán)利和利益。這種模式有助于甲方更好地控制合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行，從而實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方的主導(dǎo)作用也使得乙方更加重視合同履行，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期限內(nèi)的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如甲方逾期支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)履行支付義務(wù)。

7.3第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督甲方使用租賃物，確保甲方合理使用。

8.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期限內(nèi)不得損害乙方權(quán)益，包括但不限于不得損害租賃物的完好、不得影響乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)等。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向洛南人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物所有權(quán)證明

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）第三方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行