房屋合同擔(dān)保借款合同模板

房屋合同擔(dān)保借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋合同擔(dān)保借款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額與用途

1.1甲方本次借款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

1.2甲方應(yīng)確保借款僅用于[請(qǐng)插入具體用途]合法用途，并應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。

第二條借款期限

2.1本借款合同的借款期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方同意在甲方滿足以下條件的前提下，可提前償還借款本息：

（1）甲方提前償還借款本息的申請(qǐng)得到乙方書(shū)面同意；

（2）甲方按照乙方規(guī)定的提前償還金額和方式進(jìn)行償還。

第三條借款利率與還款方式

3.1本借款合同的借款利率為[請(qǐng)插入具體利率]%，按年計(jì)算。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額償還借款本息。具體的還款方式如下：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）按季等額本息還款方式；

（3）按年等額本息還款方式；

（4）雙方約定的其他還款方式。

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方將其擁有的房屋（抵押物詳細(xì)信息見(jiàn)附件）抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.3借款期間，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等。

4.4借款本息全部?jī)斶€完畢后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按照約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本借款合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

6.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋合同擔(dān)保借款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保甲方權(quán)益，第三方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期間提供連帶責(zé)任保證。

1.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合本合同約定的擔(dān)保范圍和擔(dān)保條件。

1.3第三方同意在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保其擁有的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

2.2甲方在借款期間享有對(duì)其房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，但需遵守合同約定的限制。

2.3甲方有權(quán)在滿足約定的提前償還條件的前提下，提前償還借款本息。

第三條乙方的權(quán)利與限制

3.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方發(fā)放貸款。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對(duì)其擔(dān)保能力進(jìn)行審查。

3.3乙方在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方不得干預(yù)甲方對(duì)抵押物的正常使用、收益和處置權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按照約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.3乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.4第三方未按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條其他約定

5.1本借款合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

5.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.3本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用支持，增強(qiáng)乙方對(duì)借款的信任度，確保借款合同的履行。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)追降男庞脿顩r進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方能夠在借款期間安心使用、收益和處置抵押物。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方能夠提高借款的可獲得性，并降低因違約或其他原因?qū)е碌膿p失風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中明確約定了自身的權(quán)益保障條款，包括對(duì)抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的規(guī)定，以確保甲方在借款期間能夠充分利用抵押物的價(jià)值。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利與限制，保護(hù)自身免受乙方不當(dāng)干預(yù)和影響。

通過(guò)引入第三方主體并提供甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保的介入為甲方提供了額外的信用支持，使乙方更加信任甲方的還款能力。甲方在合同中明確約定了自身的權(quán)益保障條款，包括對(duì)抵押物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的規(guī)定。同時(shí)，乙方也享有一定的權(quán)利，但需在合同約定的范圍內(nèi)行使。通過(guò)本合同的簽訂，各方均能夠?qū)崿F(xiàn)自身的利益目標(biāo)，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

設(shè)備購(gòu)買擔(dān)保借款合同模板

合同各方當(dāng)事人：

借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意以其擁有的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，第三方同意為甲方提供擔(dān)保，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在借款期間提供連帶責(zé)任保證。

1.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保能力符合本合同約定的擔(dān)保范圍和擔(dān)保條件。

1.3第三方同意在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，按照乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方發(fā)放貸款。

2.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對(duì)其擔(dān)保能力進(jìn)行審查。

2.3乙方在甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方對(duì)抵押物的使用、收益和處置權(quán)有知情權(quán)，但不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.2甲方未按照約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)等，未經(jīng)乙方書(shū)面同意。

3.4甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

第四條其他約定

4.1本借款合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.2本借款合同及其附件的生效、解釋及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.3本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方能夠降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，并確保在甲方違約的情況下能夠得到及時(shí)的賠償。乙方在合同中明確約定了自身的權(quán)益保障條款，包括對(duì)抵押物的知情權(quán)和對(duì)甲方違約行為的處理權(quán)。同時(shí)，乙方也享有一定的權(quán)利，但需在合同約定的范圍內(nèi)行使。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)自身的利益