帶車庫房子買賣合同模板

帶車庫房子買賣合同模板合同編號：_______

帶車庫房子買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意出售位于_______的帶有車庫的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，車庫面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。

4.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.車庫使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

帶車庫房子買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意出售位于_______的帶有車庫的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

且甲方與第三方主體（以下簡稱“丙方”）達成協(xié)議，丙方在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，車庫面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方的義務(wù)包括但不限于：

a)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保買賣雙方基于公平合理的價格進行交易。

b)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，促成合同的簽訂。

c)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

d)提供法律服務(wù)，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律問題。

第三條購買價格

3.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保買賣雙方基于公平合理的價格進行交易。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供法律服務(wù)，協(xié)助處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律問題。

4.4甲方在房產(chǎn)買賣過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇買方、優(yōu)先決定價格等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付定金和剩余款項。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在房產(chǎn)買賣過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用不正當手段干擾合同的履行。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條附加條款

7.1房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。

7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.車庫使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估、過戶協(xié)助和法律顧問服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，促成合同的簽訂，并確保過戶過程的順利進行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造更有利的交易條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的安全性和可靠性。甲方通過與第三方主體丙方達成協(xié)議，引入丙方為其提供專業(yè)服務(wù)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以達到甲方的權(quán)益主導(dǎo)的目的。通過這種方式，甲方可以在交易過程中掌握更多的主動權(quán)，確保自身的利益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

帶車庫房子買賣合同模板

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意出售位于_______的帶有車庫的房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

且甲方與第三方主體（以下簡稱“丙方”）達成協(xié)議，丙方在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，車庫面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，在本合同中承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.2丙方的義務(wù)包括但不限于：

a)提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保買賣雙方基于公平合理的價格進行交易。

b)協(xié)助甲方和乙方進行合同談判，促成合同的簽訂。

c)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

d)提供法律服務(wù)，協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律問題。

第三條購買價格

3.1乙方向甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)，確保買賣雙方基于公平合理的價格進行交易。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供法律服務(wù)，協(xié)助處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律問題。

4.4乙方在房產(chǎn)買賣過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇買方、優(yōu)先決定價格等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

5.3甲方在房產(chǎn)買賣過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用不正當手段干擾合同的履行。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條附加條款

7.1房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費等費用，由甲方承擔(dān)。

7.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.車庫使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時確保交易的安全性和可靠性。乙方通過與第三方主體丙方達成協(xié)議，引入丙方為其提供專業(yè)服務(wù)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增