體育設(shè)施租賃合同

體育設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_______________第一章：定義與解釋1.1在本合同中，以下詞語應(yīng)具有以下含義：（1）“體育設(shè)施”是指甲方擁有并出租的位于【地址】的【具體體育設(shè)施名稱】；（2）“租賃期”是指本合同第一條規(guī)定的租賃期限；（3）“租金”是指乙方按照本合同第二條支付的租賃費用；（4）“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二章：租賃物及用途2.1甲方同意將體育設(shè)施出租給乙方，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用體育設(shè)施。2.2體育設(shè)施的具體情況如下：（1）設(shè)施名稱：【具體體育設(shè)施名稱】；（2）設(shè)施地址：【地址】；（3）設(shè)施面積：【面積】；（4）設(shè)施用途：【用途】。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】，支付方式為【付款方式】。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期前5個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證體育設(shè)施符合約定的用途和條件；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)體育設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用體育設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用體育設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)體育設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定提供符合要求的體育設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供符合要求的體育設(shè)施，逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之十。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證體育設(shè)施在交付乙方時符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，且在整個租賃期間保持設(shè)施的安全和適用性。6.2甲方負(fù)責(zé)對體育設(shè)施進(jìn)行定期檢查和必要的維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)施運行正常，不影響乙方的正常使用。6.3乙方在發(fā)覺體育設(shè)施有任何損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致體育設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。第七章：保險7.1甲方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障體育設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外等不可抗力因素造成的損失。7.2乙方在使用體育設(shè)施期間，應(yīng)為自己及參與活動的第三方購買適當(dāng)?shù)膫€人意外保險，并保證保險覆蓋租賃期間。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將體育設(shè)施全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。8.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額【違約金比例】的違約金。第九章：不可抗力9.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并有權(quán)要求延長租賃期限，以補(bǔ)償因不可抗力事件造成的租賃期間損失。第十章：合同的解除與終止10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金或滯納金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。10.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供符合要求的體育設(shè)施，且未能在指定期限內(nèi)提供；（2）甲方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重影響了乙方使用體育設(shè)施的權(quán)利。10.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將體育設(shè)施返還甲方，并保證設(shè)施處于合理的使用狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，結(jié)算租金、維修費用等各項費用；（3）雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止前已產(chǎn)生的義務(wù)，但受不可抗力影響的部分除外。第十一章：爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】，按照該機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項下的所有通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或郵件等方式送達(dá)對方。12.2通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)。第十三章：保密條款13.1雙方應(yīng)對在合同談判和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽