辦公樓承包出租協(xié)議書范文模板

辦公樓承包出租協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向租賃該辦公樓用于辦公使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的承包出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________________元（￥_____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_____________________元（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀況。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________________元。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向甲方支付滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________