2024門市轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門市轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的門市店鋪及附屬設(shè)施（詳見附件1）轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營。1.2乙方同意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付門市轉(zhuǎn)讓費用。二、門市轉(zhuǎn)讓費用2.1門市轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓費用。三、門市的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將門市及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收門市后__________個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對門市的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對門市的現(xiàn)狀無異議。四、合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)向?qū)I(yè)人士咨詢，或要求合同制定方進行解釋。2.明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和范圍：確保雙方對轉(zhuǎn)讓的門市店鋪及附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和范圍有清晰的理解。解決辦法：詳細列出轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，并在附件中提供詳細描述。3.按時支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付門市轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間和方式，并保留支付憑證。4.及時進行驗收：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成門市的驗收，并將任何異議及時通知甲方。解決辦法：制定詳細的驗收流程和期限，確保雙方都清楚如何進行驗收和提出異議。5.遵守合同條款：雙方都應(yīng)嚴格遵守合同中的各項約定，包括門市的交付、使用和經(jīng)營等。解決辦法：定期檢查合同執(zhí)行情況，如有違反，應(yīng)立即協(xié)商解決。6.爭議解決：對于合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)及時通過協(xié)商或法律途徑解決。解決辦法：明確約定爭議解決的方式和地點，保持溝通渠道暢通。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是中華人民共和國法律體系中調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指將門市及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方（乙方）：指接受門市及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。4.門市轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。5.驗收：指乙方在接收門市后，對門市的現(xiàn)狀進行檢查和確認的過程。6.違約責任：指當合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的過程。8.法律途徑：指通過法律程序，如調(diào)解、仲裁或訴訟等，來解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.門市店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.門市店鋪經(jīng)營權(quán)的租賃。3.門市店鋪及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.門市轉(zhuǎn)讓前的所有權(quán)爭議解決辦法。2.門市轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費承擔責任。3.門市轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移。4.門市轉(zhuǎn)讓后，原甲方店鋪員工的雇傭情況處理。5.門市轉(zhuǎn)讓后，原甲方與供應(yīng)商、客戶等第三方合同的轉(zhuǎn)讓或解除方式。6.門市轉(zhuǎn)讓后，甲方對門市的維修和保養(yǎng)責任。附件列表：1.門市店鋪及相關(guān)設(shè)施的詳細清單和圖片。2.門市店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.門市店鋪的經(jīng)營許可證和相關(guān)資質(zhì)文件。4.門市店鋪的租