2024門面出租合同協(xié)議書簡單

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述門面房產(chǎn)的出租權(quán)，并且乙方愿意承租該門面，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條門面位置、面積和用途1.2門面面積為____平方米。1.3乙方租用的門面用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四條費用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)門面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及房屋安全。第五條裝修及設(shè)備5.1乙方在租賃期間對門面進行裝修及添置設(shè)備，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在搬出前將門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠繳租金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。8.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保你完全明白各方的權(quán)利和義務(wù)。2.確認所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.確保你了解門面的具體位置、面積和用途，以及任何可能的限制或特殊規(guī)定。4.注意租金的金額、支付方式和期限，確保你能夠按時支付租金。5.了解費用承擔(dān)條款，明確哪些費用由甲方承擔(dān)，哪些費用由乙方承擔(dān)。6.注意合同中關(guān)于裝修和設(shè)備的條款，遵守相關(guān)規(guī)定。7.了解違約責(zé)任，確保你知道違反合同可能面臨的后果。8.注意不可抗力條款，了解在不可抗力情況下各方的責(zé)任免除。9.了解合同的解除條款，包括提前解除合同的條件和后果。10.注意合同中的爭議解決方式，了解在發(fā)生爭議時應(yīng)如何解決。解決辦法：1.對于不理解或模糊的條款，可以尋求法律專業(yè)人士的意見。2.在簽訂合同前，可以與對方進行充分的溝通和協(xié)商，對條款進行修改和調(diào)整，以滿足雙方的需求。3.確保所有的約定和條件都寫入合同，避免口頭約定，以免日后發(fā)生糾紛。4.保留好所有的合同和相關(guān)通信記錄，以備不時之需。5.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以考慮尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面房產(chǎn)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃門面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時間范圍。4.租金：乙方為使用門面而支付給甲方的費用。5.費用承擔(dān)：租賃合同中規(guī)定的各方應(yīng)承擔(dān)的費用，如水、電、物業(yè)管理費等。6.裝修：乙方對門面進行裝潢、改造等活動，以適應(yīng)經(jīng)營需要。7.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛的方式和方法。10.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將門面出租給其他個人或企業(yè)的情況。2.適用于短期或長期租賃，以及租金固定或根據(jù)市場調(diào)整的情況。3.適用于門面位于商業(yè)區(qū)、街道、購物中心等地方的情況。4.適用于租賃目的包括但不限于辦公、營業(yè)、展示等的情況。5.適用于雙方需要明確租賃條款，保障雙方權(quán)益的情況。補充條款：1.租賃押金：乙方向甲方支付的押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.提前解除合同：乙方提前解除合應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。甲方提前解除合應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為補償。3.轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓后的合同主體仍應(yīng)承擔(dān)本合同的義務(wù)。4.保險：乙方應(yīng)自行辦理門面保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。5.維修責(zé)任：除正常磨損外，門面及內(nèi)部設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或通